追訴拖欠工程款應(yīng)注意什么?對拖欠工程款提起公訴的注意事項(xiàng):第一,合同的效力。要獲得工程款,首先要解決合同的有效性問題。由于當(dāng)前建筑市場上普遍存在的掛靠和借用資質(zhì)的現(xiàn)象,這些都將導(dǎo)致建筑合同的無效。貴公司作為施工單位,無論是存在分包還是非法分包,都存在以下問題,這將導(dǎo)致合同本身的無效。但是,即使存在合同無效,建設(shè)單位不提出合同無效抗辯或者工程質(zhì)量合格的,仍然可以參照建設(shè)合同取得工程價(jià)款。二是由于目前掛靠、借用資質(zhì)、分包的情況,如果要提出工程付款要求,必須與業(yè)主有直接的合同關(guān)系或有有效的授權(quán),否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。工程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款結(jié)算的核心環(huán)節(jié),也是雙方爭議的焦點(diǎn)。施工合同價(jià)格的確定有三種方式,即固定價(jià)格合同、調(diào)整價(jià)格合同和成本加報(bào)酬合同。我不知道你的合同屬于哪種情況。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn),可調(diào)價(jià)合同目前被廣泛使用。如果是這樣的合同,就存在工程結(jié)算金額的確定問題,特別是工程談判的變更問題。雙方有工程結(jié)算文件的,按文件辦理。如有爭議,可申請司法鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)果支付費(fèi)用。如果雙方在合同中沒有特別約定,拖欠工程款的利息可按同期同一貸款利率計(jì)算。工程款罰息從工程款到期之日起計(jì)算。當(dāng)事人對支付時(shí)間沒有約定或者約定不明確的,以下時(shí)間為支付時(shí)間:
(1)建設(shè)工程實(shí)際交付的,為交付日期;
(2)建設(shè)工程未交付的,(三)建設(shè)工程未交付的,還應(yīng)當(dāng)支付工程價(jià)款;未結(jié)算的,應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人起訴之日支付。5、 訴訟時(shí)效:工程款超過訴訟時(shí)效的,施工企業(yè)將失去勝訴權(quán),對方可以拒絕支付工程款。追繳工程款的訴訟時(shí)效一般為兩年,從知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。索賠預(yù)付款或進(jìn)度款的,自合同約定的付款日期起計(jì)算;索賠結(jié)算款的,自結(jié)算后約定的付款日期起計(jì)算。工程款訴訟時(shí)效為兩年,這是一般原則。在特殊情況下,訴訟時(shí)效可以延長。6、 對建設(shè)單位的特殊保護(hù),建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán),必須在竣工(已完)或約定竣工(未完)之日起6個(gè)月內(nèi)行使,不得對抗已支付大部分房價(jià)的消費(fèi)者。因此,當(dāng)業(yè)主發(fā)生財(cái)務(wù)危機(jī),訴訟難以避免時(shí),施工企業(yè)應(yīng)督促業(yè)主在工程竣工后6個(gè)月內(nèi)盡快支付工程款。否則,6個(gè)月后,銀行按揭前的工程款支付權(quán)將不復(fù)存在,施工企業(yè)很可能打贏官司而得不到錢。
通過以上總結(jié),希望能對您在追訴拖欠工程款時(shí)應(yīng)注意的內(nèi)容有所幫助。如果你的情況比較復(fù)雜或特殊,小編建議你到珞巴網(wǎng)上咨詢律師,律師會給你提供更專業(yè)的答案。祝你生活愉快!你知道嗎
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2020-11-08