追訴拖欠工程款應注意什么?對拖欠工程款提起公訴的注意事項:第一,合同的效力。要獲得工程款,首先要解決合同的有效性問題。由于當前建筑市場上普遍存在的掛靠和借用資質的現象,這些都將導致建筑合同的無效。貴公司作為施工單位,無論是存在分包還是非法分包,都存在以下問題,這將導致合同本身的無效。但是,即使存在合同無效,建設單位不提出合同無效抗辯或者工程質量合格的,仍然可以參照建設合同取得工程價款。二是由于目前掛靠、借用資質、分包的情況,如果要提出工程付款要求,必須與業主有直接的合同關系或有有效的授權,否則業主有權拒絕付款。工程款結算是施工企業工程款結算的核心環節,也是雙方爭議的焦點。施工合同價格的確定有三種方式,即固定價格合同、調整價格合同和成本加報酬合同。我不知道你的合同屬于哪種情況。根據我的經驗,可調價合同目前被廣泛使用。如果是這樣的合同,就存在工程結算金額的確定問題,特別是工程談判的變更問題。雙方有工程結算文件的,按文件辦理。如有爭議,可申請司法鑒定,并根據鑒定結果支付費用。如果雙方在合同中沒有特別約定,拖欠工程款的利息可按同期同一貸款利率計算。工程款罰息從工程款到期之日起計算。當事人對支付時間沒有約定或者約定不明確的,以下時間為支付時間:
(1)建設工程實際交付的,為交付日期;
(2)建設工程未交付的,(三)建設工程未交付的,還應當支付工程價款;未結算的,應當在當事人起訴之日支付。5、 訴訟時效:工程款超過訴訟時效的,施工企業將失去勝訴權,對方可以拒絕支付工程款。追繳工程款的訴訟時效一般為兩年,從知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。索賠預付款或進度款的,自合同約定的付款日期起計算;索賠結算款的,自結算后約定的付款日期起計算。工程款訴訟時效為兩年,這是一般原則。在特殊情況下,訴訟時效可以延長。6、 對建設單位的特殊保護,建設工程價款的優先受償權,必須在竣工(已完)或約定竣工(未完)之日起6個月內行使,不得對抗已支付大部分房價的消費者。因此,當業主發生財務危機,訴訟難以避免時,施工企業應督促業主在工程竣工后6個月內盡快支付工程款。否則,6個月后,銀行按揭前的工程款支付權將不復存在,施工企業很可能打贏官司而得不到錢。
通過以上總結,希望能對您在追訴拖欠工程款時應注意的內容有所幫助。如果你的情況比較復雜或特殊,小編建議你到珞巴網上咨詢律師,律師會給你提供更專業的答案。祝你生活愉快!你知道嗎
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