一項(xiàng)建設(shè)工程涉及大量資金，必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成。如果拖延，將給投資者造成巨大損失。為此，工程開工前，相關(guān)單位都會簽訂履約保證金合同，如果耽誤了，就需要支付一定的款項(xiàng)。那么，履約保函對工程延期的要求是什么？

項(xiàng)目履約保證金比例為5%-25%，國內(nèi)一般為10%。

履約保函是發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同或違約，彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失而提供的擔(dān)保。有三種形式：履約保函、銀行履約保函和履約保函。履約保證金可以是保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金不得超過中標(biāo)人合同價格的10%；履約銀行保函是中標(biāo)人向銀行出具的保函，金額在合同價格的10%以內(nèi)；履約保函由保險公司、信托公司、證券公司、實(shí)體公司或社會擔(dān)保公司出具，保函金額為合同價格的30%。業(yè)主應(yīng)在頒發(fā)接收證書后28天內(nèi)將履約保函退還給承包商。履約保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循以下幾個原則：一是履約保證金的數(shù)額應(yīng)大于預(yù)付款的數(shù)額，以避免可能出現(xiàn)的風(fēng)險；二是履約保證金的數(shù)額應(yīng)等于或略高于投標(biāo)保證金的數(shù)額。對技術(shù)含量高、不能按時履約，給采購方帶來巨大損失的項(xiàng)目，應(yīng)適當(dāng)增加履約保證金的金額；三是履約保證金的金額應(yīng)與合同的付款條件相關(guān)聯(lián)。初步假設(shè)二者成反比，即當(dāng)分期付款條件對供應(yīng)商有利時，履約保證金多收，否則少收。

何時可以退還項(xiàng)目履約保證金。

履約保函：履約保函是雙方保證合同履行的財務(wù)擔(dān)保。期貨市場的交易者在交易時必須存入一定數(shù)額的履約保證金。債券的金額由提供合同的交易所確定。保證金的金額通常為合同總價值的5-15%。當(dāng)然，券商或受托券商會自行選擇追加保證金，保證金不會低于交易所規(guī)定的水平。履約保函強(qiáng)調(diào)的是保證招標(biāo)人或投資者的利益。這種擔(dān)保可以由中標(biāo)承包商和第三方共同承擔(dān)，但只有經(jīng)招標(biāo)人同意，才有效。因此，第三人承擔(dān)連帶責(zé)任，具有可替代性。履約保證金是獨(dú)立的，必須由雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)收取、保管、執(zhí)行和返還。

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