建設工程竣工驗收備案，是指建設單位提交建設工程竣工驗收報告和規劃、公安、消防等部門出具的批準文件或者許可文件的行為，建設項目竣工驗收后，由環境保護等部門報建設行政主管部門審批。有關法律法規：《建設工程質量管理條例》第四十九條規定，建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，建設工程竣工驗收報告和規劃、公安、消防、環保等部門的批準文件或者許可文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。根據《住房建設和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（建設部令第78號，2000年4月4日發布，住房和城鄉建設部令第2號，2009年10月19日修訂）第四條規定建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，報縣級以上地方人民政府建設部門（以下簡稱備案機關）備案。提交文件：

（1）工程竣工驗收記錄表；

（2）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應包括工程建設申請日期、施工許可證號、施工圖設計文件審查意見、勘察、設計、施工、工程監理等單位簽署的質量資質文件，驗收人員簽署的竣工驗收文件原件、市政基礎設施的有關質量檢驗和功能試驗資料以及備案機關認為必要的有關文件材料；（三）法律、行政法規規定由規劃、環境保護等部門出具的批準文件或者許可文件；（四）法律規定由公安消防部門出具的大型人口密集場所、場所驗收證明文件其他特殊建設項目；

（5）建設單位簽訂的工程質量保修書；

（6）法律、法規要求的其他文件。

（7）《住宅質量保證》和《住宅用戶手冊》。

歸檔程序：

1。建設單位自檢合格，符合《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》要求后，方可進行竣工驗收。工程竣工后，建設單位應當向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，并由總監理工程師簽署意見。對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織由勘察、設計、監理等單位組成的專家組進行驗收。

4。建設單位必須在竣工驗收前七個工作日，將驗收時間、地點和驗收組名單書面通知主管工程的工程質量監督機構。建設單位應當自工程竣工驗收之日起15個工作日內，及時將竣工驗收報告報縣級以上地方人民政府建設行政主管部門（備案機關）備案。工程質量監督機構應當自竣工驗收之日起5個工作日內向備案機關報送工程質量監督報告。

7。城建檔案管理部門應當按照國家法律法規的要求對工程檔案進行預驗收，并簽署驗收意見。竣工驗收備案文件齊全后，備案機關在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見并蓋章。《工程竣工驗收記錄表》一式兩份，一份由建設單位保存，一份由備案機關存檔。

工程竣工驗收報告的主要內容是簡要說明工程竣工驗收報告、工程可行性研究報告批準或計劃下達及批準單位和批準文號、批準的建設投資和工程預算（含修訂預算）、規定的建設規模竣工驗收報告的主要內容：

1。建設依據

項目竣工驗收報告、項目可行性研究報告批準或計劃任務書批準單位及批準文號、批準的建設投資和工程預算（含修訂預算）、規定的建設規模和生產能力的簡要說明，以及建設項目包干協議的主要內容。

2、工程概況

（1）工程的前期工作和實施情況；

（2）設計、施工、總承包、施工監理、設備供應商、質量監督機構等單位；

（3）各單項工程的開竣工日期；

（4）竣工工作量和形成的生產能力（詳細說明工期提前或推遲的原因、生產能力和成本）、與原計劃不符的原因、竣工驗收報告以及為確保工程實施而在施工中采取的對策原始計劃）。三。初驗試運行時間及初驗試運行主要結論（附工程竣工驗收報告、初驗報告及試運行主要試驗指標，試運行時間一般為3-6個月）。

4。工程技術檔案整理

工程建設中竣工驗收報告重大事項記錄、單項工程竣工資料整理歸檔、隱蔽工程驗收資料、設計文件及圖紙、監理文件等，工程建設中主要設備的技術資料和文件。通信建設項目竣工預算（修訂預算）決算概況、預算執行及預決算、竣工驗收報告投資分析。

6，經濟技術分析

（1）主要技術指標試驗值及結論；

（2）工程質量竣工驗收報告分析，處理后施工中發生的質量事故描述；（3）工程造價及主要經濟指標分析，采用新技術、新設備、新材料、新工藝取得的投資效益分析；

6（4）投資效益分析，竣工驗收報告，固定資產占投資的比例，企業直接收益、投資回收期分析、損益平衡分析。

7。生產準備

運營管理部組織及生產人員配備。工程竣工驗收報告培訓及建立操作規程。

8。

9。對工程調試的初步意見。工程建設的經驗教訓及對今后工作的建議。

從上述立博網站提供的建設工程質量竣工記錄的原因可以看出，工程竣工并不意味著已經竣工，還需要進行多層次的檢測和工程質量控制。小編律師網提醒我們，對于有問題的工程，一旦發現，就要立即進行檢測，這樣既能帶來安心，又能帶來安全。你知道嗎