建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何返還根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何返還到發(fā)包人與承包人簽訂的合同協(xié)議書中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定返還質(zhì)量保證金。建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金的保留和返還，并與承包人就合同條款中有關(guān)定金的下列事項(xiàng)達(dá)成一致意見：

（1）定金的保留和返還方式；

（2）定金的保留比例和期限；

（3）定金是否支付利息，如利息，利息的計(jì)算方法；

（4）缺陷責(zé)任期的期限和計(jì)算方法；

（5）定金的保留和返還以及工程維修質(zhì)量和費(fèi)用糾紛的處理程序；

（6）缺陷期間的缺陷索賠方法責(zé)任期；（7）逾期退押金違約金及違約責(zé)任的支付方式。第十條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同規(guī)定的責(zé)任，期滿后，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人申請(qǐng)退還定金。第十一條發(fā)包人收到承包人退還定金的申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在14日內(nèi)按照合同約定與承包人核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)按約定將押金退還承包人。對(duì)返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還承包人。逾期不退還定金的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到承包人退押金申請(qǐng)后14日內(nèi)未答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍未答復(fù)的，視為同意承包人退押金申請(qǐng)。保證金儲(chǔ)備比率和管理（1），保證金儲(chǔ)備比率。

政府投資的全部或部分建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額的5%左右比例留成保證金。對(duì)采用保證金預(yù)留形式的社會(huì)投資項(xiàng)目，保證金預(yù)留比例可參照發(fā)包人與承包人在合同中約定的保證金預(yù)留方式和比例。（2） 保證金保留。

建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款，并預(yù)留保證金。（3） 保證金管理。缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫集中支付的政府投資項(xiàng)目，按國(guó)庫集中支付的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保證金管理。對(duì)于其他政府投資項(xiàng)目，可在財(cái)政部門或業(yè)主處預(yù)留保證金。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)包人解除合同的，保證金隨交付的資產(chǎn)一并移交給使用人，使用人代表發(fā)包人履行發(fā)包人的責(zé)任。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金的，發(fā)包人和承包人可以約定將保證金委托給金融機(jī)構(gòu)；采用工程質(zhì)量保證、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他方式的，用人單位不得再預(yù)留保證金，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人簽訂的合同中約定了如何退還工程質(zhì)量保證金，發(fā)包人應(yīng)按約定退還工程質(zhì)量保證金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎