為規范建筑市場秩序，維護建筑工程合同當事人的合法權益，各省、自治區住房和城鄉建設廳、工商行政管理局，市建委、工商行政管理局，新疆生產建設兵團建設局，要求國務院有關部門建設部門和有關中央企業，住房和城鄉建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），現印發給你們。在執行過程中如有問題，請與住房和城鄉建設部建筑市場監管司、國家工商行政管理總局市場調節司聯系。

本合同自2013年7月1日起執行，原施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）同時廢止。

附件：建設工程施工合同（示范文本）（gf-2013-0201）

住房和城鄉建設部

國家工商行政管理總局

4月3日，2013年《建設工程施工合同（示范文本）》，為指導施工合同當事人的承包行為，維護合同的合法性根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律法規，住房和城鄉建設部、國家工商行政管理總局修訂了《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），制定了與《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）相同的《建設工程施工合同》（以下簡稱《示范文本》）。為方便合同當事人使用示范文本，現將有關問題解釋如下：一、示范文本的構成示范文本由合同協議書、合同通用條款和合同專用條款三部分組成。（1） 合同協議書范本共13份合同協議書，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、合同價格及合同價格表、項目經理、合同文件組成、承諾及合同生效條件等。，它集中規定了合同當事人的基本合同權利和義務。合同通用條款是根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和其他有關工程建設實施的法律、法規，就合同當事人的權利和義務達成的原則性協議相關事項。

通用合同條款共20條，具體條款為：總協議、業主、承包商、監理、工程質量、安全文明施工與環境保護、工期與進度、材料設備、試驗與檢驗、變更、調價、合同價格、，計量和付款、驗收和工程調試、竣工結算、缺陷責任和保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。上述條款的安排既考慮了現行法律法規對工程建設的相關要求，又考慮了建設項目施工管理的特殊需要。（3） 專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或以其他方式達成一致的條款。合同雙方可根據不同建設項目的特點和具體情況，經雙方協商，對相應的專用合同條款進行修改和補充。使用專用合同條款時，應注意以下事項：

1。專用合同條款的編號應與相應通用合同條款的編號一致；

2。合同當事人可以根據具體建設項目的特殊要求修改合同專用條款，避免直接修改合同通用條款；

3。合同專用條款中有交叉線的，合同當事人可以對相應的合同通用條款進行細化、完善、補充、修改或以其他方式約定；沒有細化、完善、補充、修改或以其他方式約定的，填寫“無”或以“/”號填列。第二，示范文本的性質和適用范圍。《示范文本》適用于房屋建筑工程、土建工程、管道設備安裝工程、裝飾裝修工程等建筑工程的施工承包活動。合同當事人可以根據《示范文本》結合建設工程的具體情況訂立合同，并依照法律法規和合同的規定承擔相應的法律責任和合同權利義務。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿的原則，發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

，公平和誠信，雙方就項目建設及相關事宜達成如下協議：

1。項目位置：。項目批準號：

3。

4。項目內容：。

承包商承包的項目清單（附件1）應附在集團項目之后。工程承包范圍：

2。合同期

計劃開工日期：年月日。

計劃完工日期：mm/DD/yyyy。

工期總日歷天數：天。工期總日歷天數與按上述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。三是質量標準工程質量達標。合同價格為：

人民幣（大寫）（￥）；

其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）（￥）；

（2）材料及工程設備暫估金額：

人民幣（大寫）（￥）；

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）（￥）；

（2）材料、工程設備暫估金額：

人民幣（大寫）（￥）；

（3）專業工程暫估金額：

人民幣（大寫）（￥）；

（4）暫估金額：

人民幣（大寫）（￥）。合同價格的形式如下：

2。項目經理：承包商的項目經理。

六、合同文件的組成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

（1）中標函（如有）；

（2）投標函及其附件（如有）；

（3）合同專用條款及其附件；

（4）合同通用條款；

（5）技術標準和要求；

（6）圖紙；

（7）已標價的工程量清單或預算；

（8）其他合同文件。在簽訂和履行合同過程中形成的與合同有關的文件，是合同文件不可分割的一部分。

上述合同文件包括合同當事人對合同的補充和修改。屬于同一類別的文件，以最新簽署的文件為準。專用合同條款及其附件由合同雙方簽字或蓋章。發包人承諾按照合同約定的期限和方式履行立項手續，籌集建設資金，支付合同價款。

2。承包人承諾依法依合同組織完成工程建設，保證工程質量和安全，不進行分包和非法分包，并在缺陷責任期和保修期內承擔相應的工程維修責任。發包人和承包人通過招標方式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程簽訂偏離實質性合同的協議