建設工程合同與承攬合同一樣，在性質上屬于以完成特定任務為目的的合同。施工合同糾紛發生時，如何確定合同的效力？請閱讀以下內容了解！《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《司法解釋》）共有五種情況：

（1）。未取得施工企業資質或資質質量等級以上的。由于建筑產品是涉及公共安全的特殊產品，為了保證建筑產品的質量，法律法規對建筑市場主體設置了相對嚴格的準入條件，并對商業開發的承包商甚至業主的資質進行了嚴格限制。從當前建筑市場的實際情況來看，違反資質或超越資質管理主要表現在以下兩個方面：

1。未取得施工資質等級的單位和個人，冒用或者冒用具有施工資質等級的施工企業名義承攬工程的。這種行為的違法性在于行為人以非法手段或者欺詐手段隱瞞自己不具備資質等級的事實，導致用人單位作出不真實的意思表示，使行為人獲得工程建設合同權利。

2。在建筑市場上，一些建筑企業為了占據更大的市場份額，通過不正當手段將工程承包給了超出資質等級的單位。這種方法很難保證工程質量，也會危及公共安全。（2） 不合格的實際施工人員借用合格施工企業的名義。這種現象叫做“從屬關系”。目前，聯營在國內建筑市場上普遍存在，甚至占據主流地位。掛靠，主要是指取得建筑施工企業資質證書的企業有償將其資質證書借給或者出租給其他沒有相應資質等級的單位或者個人，或者允許他人以合資、合作的形式，以企業名義承攬工程。這些違法行為，一方面擾亂了建筑市場的正常運行；另一方面，直接導致建筑工程的質量缺陷，危及人民群眾的生命財產安全。（3） 建設工程必須進行招標，未經招標或者中標無效。

根據《司法解釋》第一條第（三）項規定，中標無效可以導致施工合同無效。根據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律法規，投標無效的情形有六種：

1。

2。

3。投標人串通或行賄。

4。投標人欺詐性地中標。招標人在決定中標前，應當與投標人進行實質性談判。

6。中標人是投標人非法確定的。目前，上述六種情形的主要表現形式如下：

1。投標人與投標人之間或者投標人與投標人之間采取不正當手段，串通投標事宜，排擠競爭對手或者損害投標人利益的。

2。未經授權，投標人以他人名義騙取中標。比如，不具備法定資質或者招標文件規定的資質條件的單位或者個人，應當采取掛靠甚至冒充的方式，以其他有資質的建筑施工企業的名義進行競爭。

3。投標人提交虛假的營業執照或者虛假的資格證書，如偽造的資格證書、虛假的竣工業績報告等，對于同一建設項目，應當另行簽訂與已登記的中標合同實質性內容不一致的建設合同。（4） 承包人將建設工程非法分包的。建筑合同分包是指承包人在承包建筑工程后，不履行合同規定的責任和義務，將其承包的建筑工程全部轉讓給他人的行為，或者將自己承包的工程全部肢解，再以分包的名義轉包給他人。目前，工程分包行為的主要形式有：承包人將承擔的全部工程一次性分包給某一單位或個人；承包人將承擔的全部工程肢解后，再以分包的名義分包給多個單位或個人；接受分包的單位分包將工程再分包，形成層層分包；承包人將工程以分包的名義分包給其他單位或個人；專業分包單位將合法分包工程分包給他人等。（5）承包人違法分包工程項目。

在工程建設中，法律禁止承包人的分包行為，但承包人的分包行為根據施工合同或者發包人的同意是允許的。但是，下列情形將導致建設工程分包合同無效：

1。總包合同未約定分包合同，也未經發包人批準，承包人擅自將工程分包給第三人的。

2。承包人將工程分包給不具備相應資質的企業或個人。分包商將把承包工程分包出去。建筑工程的主體結構將由承包商分包。你知道嗎