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裝修工程施工合同怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 300人看過

合同編號:發包人(甲方)資質等級:根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》和其他有關規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就裝飾裝修工程施工的承包、承攬事項協商一致,簽訂本合同。

1項目概述。

1.2項目地點。

1.3項目內容。

1.4合同范圍。

1.5承包方式:承包。

=乙方承包勞動和全部材料(見附件)×乙方只承包勞動和部分材料(見附件)。

1.6工程結構:。

1.7裝修施工面積:\。

2工程質量

2.1工程質量應符合國家、北京或專業質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

2.2國家、北京或行業標準:《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB 50325-2001)。

2.3商定標準:uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。

3工期

3.1總工期:天(日歷工期,包括法定節假日)。

3.2開工日期:年月日。

3.3竣工日期:年、月、日。

3.4延遲開工:如乙方未能按時開工,應提前2天書面通知甲方。甲方在2日內未答復的,視為同意延期開工,具體開工日期另行約定。甲方不同意延期開工的,工期不予順延;因甲方原因需要延期開工的,應征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔,工期相應順延。

3.5暫停施工(suspend of construction):如甲方要求乙方暫停施工,甲方應在24小時內向乙方提出建議,乙方應妥善保護已完工程。甲方未及時提出處理意見的,乙方可以繼續施工,由此造成的損失由甲方承擔;乙方要求復工的,甲方應在12小時內給予答復。如甲方未能按時答復,乙方可自行復工。

3.6工期延長

3.6.1有下列情形之一的,工期延長,乙方不承擔責任:

(1)甲方未按合同約定提供開工條件。(2)工程量增加和設計變更。(3)甲方未按時驗收隱蔽工程。(4) 甲方未能按時提供合同約定的材料和設備。

(5)因停水停電超過8小時,7天內不能施工。(6)甲方未按時支付工程款。

(7)由于甲方或甲方代表堅持錯誤的指示,導致工期延誤。

(8)因不可抗力或非乙方原因造成的停工。

3.6.2如發生上述情況,乙方應及時書面通知甲方。因乙方原因造成工期延誤的,由乙方承擔責任,工期不予順延。

3.7工期提前

3.7.1提前完工的條件應是采取切實可行的新技術措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前完工的手段。雙方應簽訂提前完工協議,甲方應在3天內批準乙方修改的進度計劃和新的技術措施,并提供必要的加速條件。提前完工協議應包括以下內容:

(1)提前完工時間。

(2)乙方采取的技術措施。

(3)甲方為實施新技術措施提供的條件。(4) 實施新技術措施所增加的費用。設計提供設計圖紙和技術文件的方式。開工日期前,乙方應將滿足施工需要的設計圖紙和技術文件提供給甲方審批,甲方應在天內完成審批并返回給乙方。甲方委托的專業設計公司應在開工日期前向乙方提供滿足施工要求的設計圖紙和技術文件。

4.2設計變更

4.2.1甲方要求變更設計時,應在分部分項工程施工前3天通知乙方。乙方應立即停止相關部分的施工和準備活動。

4.2.2因設計變更造成乙方材料積壓的,由甲方負責處理并承擔相應損失。

4.2.3因已完成的工程設計變更給乙方造成的返工損失由甲方負責。

4.2.4設計變更由甲方代表辦理協商確認手續,乙方變更施工進度計劃,報甲方批準,同時調整工程價款。

4.2.5設計變更時,設計圖紙供應商應提供變更后的設計圖紙和材料樣品,作為計價和施工依據。

5項目價格

5.1項目價格:?本工程的投標價格以投標價格為準。(附中標通知書)

(非招標項目以批準的工程預算為準。

5.2項目總成本:人民幣元。

5.3在下列情況下,工程價格可以調整:

(1)經甲方確認的工程量增減。

(2)經甲方確認的設計變更或工程談判。

(3)符合本合同規定的其他延長工期條件之一"3.6.1". (四)雙方約定的其他增減變動。

5.4工程價款的支付,支付時間為。甲方未按約定支付預付款的,乙方可以書面通知甲方。如果甲方在收到通知后3天內未付款,乙方可延遲工程開工。

5.4.2工程進度款\向甲方提交已完成的工程量報告及相關質量驗收記錄,甲方應在3天內與乙方核實計量并檢查工程質量。乙方無故不參加計量和質量驗收的,以甲方的計量為有效,并作為支付工程款的依據;逾期不參加計量和質量驗收的,乙方的計量自第4天起視為有效,并作為支付工程款的依據。

5.4.2.2工程進度款應包括談判資金(如設計變更、工程量增加等)。

5.4.2.3未經監理人同意,乙方在設計圖紙之外增加的工程量和因乙方返工而增加的工程量不予計量。

5.4.2.4經乙方書面同意并規定延期付款日期,甲方可延期付款;甲方確認延期付款5天后,計算應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。

5.4.3當進度款達到工程總價的90%時,停止付款,工程竣工驗收后按雙方約定的方式結算10%的最終付款。

6材料和設備的供應

6.1如果本項目的主要材料和設備由甲方供應,雙方同意編制一份由甲方供應的材料和設備清單,作為合同附件,其中包括品種、規格、型號、數量、質量等級,應準確規定材料和設備的供應時間和地點。6.2乙方為本工程采購材料設備時,應按設計規范、施工圖紙及有關技術資料標準的要求進行采購,并提供材料設備產品的質量、環保證明文件,對所采購的材料和設備的質量負責。

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