建設(shè)工程設(shè)計合同評審要點(一)建設(shè)工程設(shè)計合同主體評審中的建設(shè)工程設(shè)計主體評審,主要從兩個方面進行:一是合同主體是否合法、真實,部分企業(yè)因各種原因不具備簽訂合同的資格由于各種因素的影響,企業(yè)為了獲取經(jīng)濟利益,會通過欺詐手段達到簽訂合同的目的,從而擾亂市場秩序。這種行為雖然會受到法律的制裁,但仍會給合同另一方帶來損失。因此,必須嚴格審查主體的合法性和真實性。此外,對于負責(zé)簽訂合同的個人或單位,要審查其簽訂合同是否取得相應(yīng)的法律授權(quán),需要注意的是,審計工作不僅是為對方,也是為自己。二是合同主體是否具有相關(guān)資質(zhì)或許可證。對于工程建設(shè)行業(yè)而言,簽訂工程設(shè)計合同的雙方必須具有一定的資質(zhì)或執(zhí)照。目前,資質(zhì)或許可證成本現(xiàn)象比較普遍。因此,有必要對合同主體的資格、許可進行嚴格審查,避免因資格、許可問題引發(fā)合同糾紛的發(fā)生。建筑工程設(shè)計合同條款的審查在審查建筑工程設(shè)計合同條款時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的獨特性和相應(yīng)的法律法規(guī)進行審查,以保證合同條款的全面性,確保條款內(nèi)容具體、明確、可行。對于合同中的條款,如果存在遺漏現(xiàn)象或條款內(nèi)容設(shè)計過于簡潔抽象,在履行合同的過程中容易發(fā)生糾紛。以標的物為例,在建筑工程設(shè)計合同中,對標的物的描述必須非常清晰、準確、簡潔,任何相關(guān)人員看到標的物后都能準確理解其內(nèi)容。(3) 首先審查建筑工程設(shè)計合同的內(nèi)容,審查合同的權(quán)利義務(wù)條款是否完整可行。首先要考察自己的義務(wù),履行義務(wù)是否有障礙,是否需要依靠外界來履行義務(wù),如果需要對方的配合,是否列出了程序。其次,要審查當(dāng)事人的權(quán)利。審查主要集中在支付方式、支付依據(jù)和方式是否有明確規(guī)定、是否有附加支付條款和條件、是否有不合理的支付條件等方面。第二,審查設(shè)計期協(xié)議。合同內(nèi)容包括計劃設(shè)計完成日期和實際完成日期。在評審中,根據(jù)工程設(shè)計的實際情況,設(shè)計工期協(xié)議是否合理,是否不能按時完成,出現(xiàn)問題如何解決。第三,當(dāng)工程設(shè)計圖紙需要修改和變更時,雙方應(yīng)采取什么策略對工程設(shè)計合同的內(nèi)容進行變更和修改,避免因合同內(nèi)容不明確而引起的變更糾紛,影響雙方的利益和形象。第四,對提前終止合同、終止條件、確認及后續(xù)程序進行審查,在無其他選擇的情況下,當(dāng)合同需要提前終止時,雙方需根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定解除合同關(guān)系。因此,在審計工作中,要特別注意這一方面。同時,要充分考慮合同簽訂后變更的可能性。第五,違約條款的審查。在雙方按合同約定建立合同關(guān)系期間,一方違約。發(fā)生這種情況時,應(yīng)當(dāng)明確違約方的責(zé)任和義務(wù),并符合有關(guān)法律的規(guī)定。違約金和賠償金的數(shù)額,還應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定。第六,爭議解決的審查,一旦合同雙方發(fā)生爭議,應(yīng)采取什么方法解決,在審查合同中爭議條款的內(nèi)容時,要保證審查的準確性和科學(xué)性。(四)建筑工程設(shè)計合同中重要詞語的評審是一種書面形式,是雙方溝通的一種方式,具有很強的嚴密性。因此,在編寫合同內(nèi)容時,使用的詞語應(yīng)具有高度的專業(yè)性和準確性??紤]到合同的專業(yè)性特點,有必要避免合同中出現(xiàn)含糊不清或模棱兩可的詞語,如合理、巨額等。在建筑工程設(shè)計合同中,有涉及編號的條款和內(nèi)容。在制定這些內(nèi)容時,要盡量使用準確的數(shù)字,而不是近似的范圍,如賠償金額、提交時間等,以免日后發(fā)生與數(shù)字有關(guān)的糾紛時影響自身的合法權(quán)益。因此,在審查建設(shè)工程設(shè)計合同中的重要詞語時,要特別嚴格,以利于雙方履行合同。
通過以上詳細的介紹,我們知道工程設(shè)計合同評審必須有關(guān)鍵的要求。如果都需要審核,勢必造成資源浪費和工作效率低下,不利于建設(shè)項目的順利進行。如果您的情況比較復(fù)雜,本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您的法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
勞務(wù)派遣和正式工的區(qū)別
2021-01-22深圳龍華刑事辯護律師:走私罪刑法法律條文
2020-11-17借條和欠條的訴訟時效
2021-02-09離婚案二審是終審嗎
2021-03-26家庭暴力離婚財產(chǎn)如何分割
2021-03-14贍養(yǎng)糾紛的管轄法院
2020-12-02申請強制執(zhí)行可否附加失信
2020-11-18陽臺使用權(quán)歸誰
2021-03-04繼承的房子再贈與別人會交稅嗎
2021-03-24房產(chǎn)抵押手續(xù)
2021-01-22可撤銷合同的情形有哪些
2021-01-12非法占地如何處罰
2021-02-10勞動仲裁輸了可以打幾年
2021-02-25車險損與三者險的區(qū)別是什么
2021-01-31保險合同解除后已付保險金是否應(yīng)全額返還
2020-11-26契約撤銷權(quán) PolicyCancellationRight
2020-12-26投保人的義務(wù)
2021-02-27工廠承包合同怎么寫
2021-01-19簡易房拆除程序
2020-11-19買拆遷安置房房主去世怎么辦
2021-02-13