家裝工程施工合同（范本）

合同號：

發(fā)包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：

電話：法定代表人：電話：

機(jī)器號：委托代理人：電話：

設(shè)計師：電話：

施工隊負(fù)責(zé)人：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)本家裝工程的施工特點，雙方達(dá)成如下協(xié)議：在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人家庭裝修工程（以下簡稱本工程）有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：\。

1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家裝工程施工項目確認(rèn)表）。附表2：家裝工程內(nèi)容及做法一覽表）。

1.3工程承包方式：雙方同意采用以下第二種承包方式。（1）承包人承攬工程和材料（詳見表5：承包人提供的裝修材料明細(xì)表）；（2）承包人承攬工程和材料，發(fā)包人提供部分材料（詳見表4：發(fā)包人提供裝修材料明細(xì)表）。附表5：承包人提供裝修材料明細(xì)表）；

（3）承包人承包和發(fā)包人承包（詳見附表4：發(fā)包人提供裝修材料明細(xì)表）。

1.4項目周期日，開工日期年月日。

1.5合同價格：本合同工程造價為（大寫）：\元（詳見附表3：家裝工程報價表）。第二條實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人和監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式和職責(zé)告知承包人。第三條施工圖提供方式有三種：

（1）由發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖，一式兩份，發(fā)包人一份，承包人一份（詳見附表6：家裝工程設(shè)計圖）<（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖一式兩份，發(fā)包人一份，承包人一份（見附表6：家裝工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費(fèi)（大寫）元，由發(fā)包人支付（費(fèi)用不計入工程價款）。第四條發(fā)包人的義務(wù)為承包人進(jìn)入施工現(xiàn)場創(chuàng)造條件。包括：拆除室內(nèi)家具、陳設(shè)或堆放、遮蓋不易移動的家具、陳設(shè)，以免影響施工；

4.2施工期間提供水電供應(yīng)；

4.3協(xié)調(diào)施工隊伍與鄰里關(guān)系；

4.4室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)未拆除的，需要拆除原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.5發(fā)包人在施工期間仍需使用部分房間的，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全和消防；

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，并負(fù)責(zé)材料進(jìn)場和竣工驗收。

第五條承包人的義務(wù)

5.1在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)范、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時保質(zhì)完成工程；

5.2嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不擾民、不污染環(huán)境；

5.3保護(hù)原房間內(nèi)的家具、陳設(shè)，保證房間內(nèi)上下水管暢通；

5.4保證房間清潔施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)工程竣工后施工現(xiàn)場的清理工作。第六條工程變更如需變更工程和施工方法，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整相關(guān)工程造價和工期（見附表7：家裝工程變更單）。第七條發(fā)包人提供的材料和設(shè)備（見附件4：發(fā)包人提供的裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

7.2承包人提供的材料設(shè)備（詳見附表5：承包人提供的裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人并接受發(fā)包人的檢驗。第八條工期延誤

<8.1由于下列原因造成竣工日期延誤的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量和設(shè)計變更；

（2）不可抗力；（三）發(fā)包人同意延長工期的其他情形。

8.2因發(fā)包人未按約定完成工程而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)工期順延。

8.3如果業(yè)主未能按時支付工程款，合同期將相應(yīng)推遲。

8.4因承包人未按期開工或無故停工影響工期的，工期不予順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。第九條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

在施工過程中，雙方對工程質(zhì)量有爭議的，由承包人解決；工程質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人承擔(dān)認(rèn)證過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用；如果工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)認(rèn)證過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條工程驗收和保修雙方同意工程質(zhì)量在施工過程中分以下幾個階段驗收：

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人驗收，并在階段驗收合格后填寫工程驗收單（見附表8：家裝工程驗收單）。

10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)在收到驗收通知后兩日內(nèi)組織驗收，并填寫《工程驗收單》（見附表8：家裝工程驗收單）。工程款結(jié)算后，辦理交接手續(xù)（詳見附表9：家裝工程結(jié)算單）。

10.3本工程的質(zhì)量保證期自雙方簽署驗收證書之日起個月。驗收合格并簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家裝工程保修單）。第十一條工程款的支付方式（一）合同生效后，發(fā)包人應(yīng)按下表約定直接向承包人支付工程款：

>|支付人民幣|一半以上的項目進(jìn)度付款，一半以上的項目進(jìn)度付款，一半以上的項目進(jìn)度付款，一半以上的項目進(jìn)度付款，一半以上的項目進(jìn)度付款，一半以上的項目進(jìn)度指：：uuuu uuuuuuu uuuuuuu uuuuuuuuu uuuuuuu uuuuuuuu uuuuuuu uuuuuuuu 853uuu。

11.2工程驗收后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算方案，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。用人單位收到信息后，如在日內(nèi)無異議，視為同意。雙方填寫工程結(jié)算單（見附表9：家裝工程結(jié)算單）并簽字。業(yè)主應(yīng)：