當實際建造師與業主之間的關系是隸屬關系時，實際建造師的隸屬關系是為了解決建筑資質等級問題。與關聯企業簽訂加盟協議，屬于違法行為，應當確認加盟協議無效。實際建造人以關聯企業名義發生的債務，由關聯企業與實際建造人承擔連帶責任。在承擔連帶責任后，實際建造人與關聯企業相互要求賠償的，法院應當根據雙方過錯的大小確定各自的責任。

當實際建造人與業主之間存在分包關系時，因實際建造人未取得施工資質證書，分包合同依法視為無效。根據最高人民法院《建設工程施工合同解釋》第二十六條第二款規定，實際施工承包人與發包人已經充分履行合同，形成事實上的權利義務關系，發包人應當承擔賠償責任實際施工承包人范圍內的未償工程款，即分包人和發包人應當對實際施工承包人的工程款承擔連帶責任，責任范圍是有限的。當實際施工單位拖欠建筑材料款時，由于工程款包括建筑材料款，經核實建筑材料已用于建設工程時，分包商和發包人應在實際施工勞務工程款范圍內，對實際施工承包人所欠的對外建筑材料款承擔連帶清償責任。根據承攬人仍欠分包人工程款的事實，債權人可以依照合同法第七十三條的規定，向承攬人提起代位權訴訟，以解決因分包人而導致債權無法清償的風險。在本案中，根據最高人民法院《合同法解釋（一）》第十六條的規定，法院應當增設分包商即實際承包人，為第三人參加訴訟。

當實際建造人與業主之間的關系是內部合同時，業主應負責償還實際建造人所欠的建筑材料。關于責任主體的確定沒有爭議，所以我在這里不多說了。

當法院確認與債權人簽訂建材銷售合同的對方當事人是施工企業派往工程承包人施工現場的代表人或其他工作人員，施工企業也有向債權人支付部分貸款的行為時，工地代表或施工企業職工購買建筑材料的行為，實際上是施工企業履行職責的代理行為，所欠貸款應由工程承包方的施工企業承擔。在這種情況下，債權人與施工企業往往不簽訂買賣合同。相反，債權人應非施工企業代表的其他雇員的要求，將建筑材料運至施工現場。施工企業雇用的工人在債權人的送貨單上簽字。債權人向施工企業主張債權時，在訴訟過程中找不到收貨人。施工企業往往以收貨人不是其員工、未經授權或收貨人將收入轉售給其為由進行辯護。施工企業應當對自己的索賠承擔舉證責任。施工企業不能提供證據的，應當認定收貨人是施工企業的職工，職工無權代理購買建筑材料，認定債權人是善意的，主觀上沒有過錯，債權人已經將貨物交付施工現場，或者建筑施工企業已經向債權人支付了履行合同的價款，應當認定勞動者收貨的行為構成代表行為，施工企業應當對債權人承擔支付責任。你知道嗎