法律咨詢:建設(shè)工程竣工結(jié)算的內(nèi)容是什么?律師答復(fù):發(fā)包人與承包人在合同條款中就工程價(jià)款結(jié)算的有關(guān)事項(xiàng),一般應(yīng)達(dá)成一致意見:(1)預(yù)付工程款的金額、支付期限和扣除方式;(2)支付方式、金額和金額工程進(jìn)度款支付的期限;
(3)工程建設(shè)發(fā)生變化時(shí)工程價(jià)款的調(diào)整方式、索賠方式、期限要求和支付方式;
(4)工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方式;(5)約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍和范圍以及超出約定范圍和范圍的調(diào)整方法;(6)工程竣工價(jià)款的結(jié)算支付方式、金額和期限;(7)工程質(zhì)量保證(保修)的金額、扣繳方式和期限;
(8)安全措施及意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)
(9)工期獎(jiǎng)懲辦法及工期提前或延誤;
(10)與履行合同和支付價(jià)款有關(guān)的保證事項(xiàng)。
工程價(jià)款的結(jié)算按合同約定辦理。如本合同無(wú)約定或約定不明確,雙方應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行協(xié)商:(1)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章;(二)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或者有關(guān)部門關(guān)于工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方法的有關(guān)規(guī)定;(三)建設(shè)工程合同,補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證,以及經(jīng)簽發(fā)人和承包人批準(zhǔn)的其他有效文件;
(4)其他可以依據(jù)的資料。工程竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn)。實(shí)際工期早于或晚于合同工期的,發(fā)包人和承包人應(yīng)按合同約定的獎(jiǎng)懲措施執(zhí)行。筆者認(rèn)為,工程竣工結(jié)算審計(jì)應(yīng)將工程建設(shè)工期納入審計(jì)內(nèi)容,并在結(jié)算審計(jì)中予以考慮。在此基礎(chǔ)上,得出最終的結(jié)算結(jié)論。相關(guān)法律知識(shí):《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定。
發(fā)包單位和承包人應(yīng)當(dāng)全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。不按照約定履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條建筑工程承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則,擇優(yōu)選擇承包人。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo),本法沒有規(guī)定的,適用招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定。第十七條建設(shè)工程發(fā)包中,發(fā)包單位及其工作人員不得收受賄賂、回扣或者索取其他利益。
承包人及其工作人員不得以向發(fā)包人及其工作人員行賄、回扣或其他好處的方式承包工程。第十八條建設(shè)工程造價(jià)由承包單位和承包單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在合同中約定。采用招標(biāo)方式授予合同的,其費(fèi)用約定應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定。
發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)撥付工程款。你知道嗎
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