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寧波
如何區(qū)分工程預(yù)付款合同的效力
以下是合法和無效的合同。另外，一般來說，合同具有法律效力。一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國家利益；以欺詐、脅迫的方式訂立合同，不構(gòu)成無效，同時必須符合“損害國家利益”的條件。所謂“國家利益”不是國有企業(yè)的利益，而應(yīng)解釋為受刑法、行政法等公法保護的利益。具體判斷建設(shè)工程施工合同是否有效，看預(yù)付款條款是否損害國家利益。
2。惡意串通損害國家、集體或者第三人的利益；合同效力的確定，取決于雙方訂立合同主觀上是否出于惡意，客觀上是否違背國家、集體或者第三人的利益。現(xiàn)實中，施工單位與施工單位串通，采用“巨額墊款”、簽訂合同后退貨等手段，惡意排擠競爭對手，規(guī)避投標(biāo)，存在共同過錯，這是“惡意”，可以認(rèn)定合同無效。三。以合法的形式掩蓋非法目的，即目的因非法而無效。在實踐中，一般的“預(yù)付款合同”由于缺乏“非法目的”的主要構(gòu)成要件，不能視為包含了企業(yè)間借貸的性質(zhì)。以開發(fā)商為例，建設(shè)單位從事工程建設(shè)，獲取建設(shè)利潤是合法的。如果存在“提前還貸條件”，且利潤高于從開發(fā)商開發(fā)利潤中提取的正常貸款利息，則構(gòu)成“非法貸款目的”，可視為無效合同。也就是說，具體問題必須詳細(xì)分析。
4。損害社會公共利益；不得侵犯公共利益，是對法律、行政法規(guī)要求的補充。據(jù)此認(rèn)為，法律、行政法規(guī)未作具體規(guī)定的合同不具有效力，不宜認(rèn)定為有效合同，不宜作為社會干預(yù)和限制合同自由的法律武器。如果建設(shè)單位墊付的大量款項確實造成拖欠農(nóng)民工工資，造成社會不穩(wěn)定，擾亂建筑市場，即損害社會公共利益，即使沒有法律、行政法規(guī)的規(guī)定，也可以認(rèn)定合同無效。但我們不能都認(rèn)為拖欠農(nóng)民工工資是“墊付”造成的，因此需要具體案例分析。
5。違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。實質(zhì)上，合同行為和合同內(nèi)容大多是當(dāng)事人的私事，合同法以當(dāng)事人意思自治為原則。但在損害國家利益、社會秩序和市場交易的情況下，通常采用強制性規(guī)定排除當(dāng)事人的自覺自治。判決依據(jù)應(yīng)當(dāng)以簽訂合同時的法律、行政法規(guī)為依據(jù)。你知道嗎
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簡介:
張璐律師，2017年畢業(yè)于北京市國家法官學(xué)院，2018年通過法律職業(yè)資格考試。2013年-2017年間曾在多家北京律師事務(wù)所及北京法院工作實習(xí)過。現(xiàn)執(zhí)業(yè)于云南新秀律師事務(wù)所，參與承辦了交通事故、建設(shè)工程、房產(chǎn)買賣、民間借貸、聚眾斗毆罪、販賣毒品罪等各類民商事、刑事案件。 秉承著“服務(wù)以民為本，維權(quán)以法為基”的精神為當(dāng)事人提供各項法律服務(wù)。
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