法律咨詢:如甲方未按合同建筑設計圖紙施工,甲方應承擔哪些責任和賠償?
甲方提供建筑設計圖紙,乙方根據圖紙進行工程預算并與甲方簽訂合同,但在施工過程中,甲方完全脫離建筑設計圖紙,要求乙方(承包人)按照甲方意愿進行設計施工,最終導致實際工程價款超過合同簽訂成本。甲方多次與甲方協商增加工程造價,但甲方別無選擇,拒絕與乙方協商解決。本案給乙方造成的損失如何解決,甲方應承擔哪些責任和賠償?律師回復:
您好,如果雙方簽訂建設工程施工合同,甲方在施工期間要求變更施工圖設計方案,應當有變更通知單,甲方相關負責人或無變更通知單變更通知,施工方必須證明施工方案的變更已得到甲方的批準,如果沒有證據,對施工方來說是相當不利的,這種施工合同糾紛比較復雜,因此建議立即找專業律師協助解決。
相關法律知識:
中華人民共和國建筑法第二十六條建筑工程承包人應當持有依法取得的資質證書,在其資質等級許可的經營范圍內承攬工程。
建筑施工企業不得以任何形式,以其他建筑施工企業的名義,超出本企業資質等級許可的經營范圍或者承包工程。建筑施工企業不得允許其他單位和個人以任何形式利用其資質證書和營業執照,以本企業名義承攬工程。第二十七條大型建設工程和結構復雜的建設工程,可以由兩個以上的承包人共同承包。共同合同的當事人對合同的履行負連帶責任。
兩個以上資質等級不同的單位實行聯合承包的,按照資質等級較低單位的營業執照范圍進行承包。第二十八條禁止承包人將承包的建設工程全部轉包給他人,禁止承包人將承包的建設工程全部肢解后以分包的名義分別轉包給他人。第二十九條建筑工程總承包人可以將部分承包工程發包給具有相應資質的分包人,但除總承包合同約定的分包外,必須經建設單位批準。實行總承包的,建設工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
建設工程總承包方按總承包合同對施工單位負責;分包商按分包合同對總承包方負責。總承包人和分包人對分包工程的施工單位承擔連帶責任。
禁止總承包方將工程分包給無相應資質的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。你知道嗎
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