甲方：乙方：本項目（以下簡稱本項目）將在濟南高新技術產業開發區實現產業化。根據國家和地方有關法律法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本協議。第一，土地問題、土地區位及出讓方式甲方同意進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定項目建設用地面積約畝。其中，畝單獨使用，畝代征，具體位置坐標和用地面積由甲方規劃和土地建設管理部門實測后確定。甲方以有償出讓的方式向乙方提供國有土地使用權。地價為支持本項目，甲方初步確定將本項目所需土地使用權以1萬元/畝的優惠價格轉讓給乙方，轉讓總費用為1萬元。征地成本與出讓價值的差額為1萬元，高新區將在項目單位納稅中根據高新區財政收入給予同等數額的扶持。高新技術產業開發區規劃建設管理部門與乙方簽訂《土地使用權出讓合同》，合同簽訂后15日內，乙方應一次性向甲方支付土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，應按照國家有關規定，盡快辦理國有土地使用證等相關手續。（1） 根據乙方建設規劃要求，甲方承諾確保本期土地具備“九通一平”的基本建設條件，即供水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公共天線、供電、通信、接入、場地平整，以保證乙方順利進入，避免因乙方損失而造成的經濟損失。（2）甲方應積極協助乙方辦理相關施工手續。乙方應負責在規定的時間和金額內支付相關費用。工程進度乙方必須在年月日前進場施工，并嚴格按照施工進度計劃投入資金，確保施工進度。

3竣工時間

乙方必須在年/月/日前完成工程。當工程延期時，乙方應在原竣工日期前30天以上向甲方說明延期原因，以取得甲方同意。（3） 違約責任（1）乙方未按土地使用權出讓合同約定及時支付土地出讓金及其他應付款的，自逾期支付之日起，每日按應付款額的0.5‰繳納滯納金。如果甲方未能在90天內付清合同款項，甲方有權要求全額賠償。乙方取得土地使用權后未按約定建設的，按已繳納的土地出讓金的5%支付違約金；乙方連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3。因甲方原因造成乙方遲延占用土地使用權的，甲方應賠償乙方已付土地出讓金的5%。

4。為避免國有資產流失，確保甲方對該項目的補貼在一定期限內得到補償。項目正式投產后五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的稅款（退稅或外匯獎勵）低于合同承諾的相應稅款（退稅或外匯獎勵）金額的50%時，乙方應補償甲方的稅款差額乙方向甲方提交的項目報告（優惠政策除外）。即：乙方在項目報告中承諾的某項稅款的具體金額×50%＝乙方當年實際繳納的稅款金額。因履行本協議發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意向濟南仲裁委員會申請仲裁，協商不成書面仲裁協議的，可以向人民法院提起訴訟。如果任何一方因不可抗力而非自身過錯而未能履行本協議有關條款規定的義務，則不構成違約，但有關一方必須采取一切必要的補救措施以減少損失。并在不可抗力事件發生后30天內，向另一方提交報告，說明本協議不能履行或部分不能履行的原因以及需要延期履行的原因，同時提供有關部門出具的不可抗力證明。本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議于年月日在中華人民共和國山東省濟南市簽訂，經甲乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。本協議有效期為年月日至年月日。

6。本協議未盡事宜，雙方可另行約定，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）

法定代表人（委托代理人）：

法人住所：

郵編：

電話：

乙方：（蓋章）

法定代表人（委托代理人）：

法人住所：

郵編：

電話號碼：