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寧波
施工合同終止后，應向監理人報告
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-08
·
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問題：某建筑公司通過招投標的方式承包了我公司開發的北京別墅項目的施工。在合同履行過程中，由于雙方發生糾紛，經法院訴訟解除了施工合同。施工合同終止是否需要報主管部門備案？是否需要重新辦理招標手續？律師答：建設部《建設工程施工合同管理辦法》第二十二條規定：“變更或者解除合同，應當簽訂書面協議。合同終止的，應當自協議簽訂之日起5日內向原備案機關提交協議。”。《北京市建設工程施工合同管理辦法》第七條規定：“施工合同正式簽訂后，必須嚴格履行。如有變更或取消，必須簽訂書面協議。協議生效后10日內，雙方應按管理權限將《建設合同變更或解除登記表》報市、區、縣建設合同管理機構備案。”根據上述規定，施工合同終止后，必須重新辦理招標手續，通過招標程序選定的新的施工方繼續施工。但在重新申請辦理招標手續前，必須持解除施工合同的書面協議或者人民法院的判決、仲裁委員會的裁決書辦理解除施工合同的備案手續。
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