根據《建設工程合同司法解釋》,有下列情形之一的,建設工程合同視為無效:(1)承包人未取得施工企業資質或者資質等級以上的。承包人應具有與承包工程相對應的資質證書,否則合同無效。主要表現為:1)除一般農業建設項目外,建設單位無證無照簽訂的合同無效;2)建設單位超越經營范圍和資質等級簽訂的合同無效;3) 建筑公司分公司對外承包工程簽訂的合同無效;四)兩個施工單位共同承包工程的合同,應當以資本金為基礎,承包質量不高單位的營業執照范圍,否則合同無效。需要注意的是,根據《建設工程合同司法解釋》的規定,承包人應當超越資質等級允許的經營范圍簽訂建設工程合同,并在建設工程竣工前取得相應的資質等級,不得違反資質等級被視為無效合同。
(2)不合格的實際施工人員借用合格施工企業的名義。(三)建設工程必須進行招標,未經招標或者未中標的無效。(四)承包人非法分包或者非法分包建設工程的,或者建筑工程施工合同有下列情形之一的,不合格的實際建造人借用有資質的建筑施工企業的名義與他人簽訂建筑工程施工合同情節嚴重的,依照合同法第五十二條第(五)項的規定,承包人未取得建筑施工企業資質或者超過資質等級的,視為無效;
(2)不合格的實際施工人員借用有資質的施工企業名稱;(3)建筑工程必須進行招標,但未經招標或中標無效。第四條承包人違法分包或者違法分包建設工程,或者無資質的實際建造人借用有資質的建筑施工企業的名義與他人簽訂施工合同的,無效。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規定,沒收當事人已經取得的違法所得。
以上是小編為您準備的相關法律知識。如果您有任何疑問,建議您咨詢律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
營業執照年審程序是怎樣的
2021-02-21家長因兒童傷害誤工費的索賠可以得到支持嗎
2021-01-13拆遷支票丟失怎么辦
2021-01-07維持原判是一審生效還是二審生效
2021-03-26離婚協議中給付金錢義務約定和處理
2020-11-13采購合同模板是什么
2021-01-03企業單方面解約應如何賠償
2020-11-23老人死后農村股份誰繼承
2021-01-14怎么續訂勞動合同
2020-12-25事業單位合同工雙休嗎
2021-02-21解除勞務合同和開除有什么區別
2020-11-24繳納五險是否等同于建立勞動關系
2021-01-05勞務派遣行政許可實施辦法有哪些
2021-01-12代替打印的遺囑是否有效
2021-01-15員工意外險怎么做賬
2021-01-02產品責任險中的被保險人有什么義務
2021-02-21投保人與被保險人的關系
2021-03-02購買人身保險新型產品,防范誤導新對策
2020-12-19保險業內涉及非法集資的應該怎樣處理
2020-12-10存款保險的主體之間的關系是什么
2021-02-22