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寧波
施工合同中包括哪些合同
建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。施工合同的標(biāo)的是工程。本項(xiàng)目是指建筑業(yè)范圍內(nèi)的土建工程新建、擴(kuò)建、改建和大型建筑裝飾裝修活動，以及線路、管道、設(shè)備的安裝，主要包括房屋、鐵路、公路、機(jī)場、港口、橋梁、礦山、水庫、電站等，通信線路等。建設(shè)工程的主體是發(fā)包人和承包人。建設(shè)單位一般是建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位，即投資建設(shè)項(xiàng)目的單位，又稱“業(yè)主”。此外，建筑工程總承包，經(jīng)發(fā)包人同意，將法律規(guī)定范圍內(nèi)的部分工程分包的，總承包人成為分包工程的發(fā)包人。建設(shè)工程承包人是指對建設(shè)工程進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工的單位，包括建設(shè)工程總承包單位和分包單位。由于工程建設(shè)需要經(jīng)過勘察、設(shè)計(jì)、施工等多個(gè)環(huán)節(jié)才能最終完成，因此建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)和施工合同。勘察合同是指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)項(xiàng)目的地理、地質(zhì)條件的勘察、研究所達(dá)成的協(xié)議。勘察工作是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，需要專門的地質(zhì)工程單位來完成。勘察合同是反映和調(diào)整發(fā)包人與委托地質(zhì)工程單位關(guān)系的依據(jù)。
設(shè)計(jì)合同實(shí)際上包括兩個(gè)合同，一個(gè)是初步設(shè)計(jì)合同，即在建設(shè)項(xiàng)目審批階段，承包人與發(fā)包人簽訂的為項(xiàng)目決策提供可行性信息的設(shè)計(jì)合同。二是施工設(shè)計(jì)合同，是指承包人與發(fā)包人就具體施工設(shè)計(jì)達(dá)成的協(xié)議。建造合同主要包括建造和安裝。這里的施工是指工程的施工。安裝主要是指與工程有關(guān)的線路、管道、設(shè)備等設(shè)施的組裝。你知道嗎
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