1、 建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容如下：。合同中雙方的條款應(yīng)該明確。合同中應(yīng)明確雙方的條款。合同中應(yīng)明確發(fā)包人和承包人的姓名、法定代表人、工商登記號(hào)、住所和聯(lián)系方式。承包人應(yīng)具有與承包工程相對(duì)應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。

2。工程名稱和范圍（主題條款）

本條款主要用于明確合同所指建設(shè)工程的內(nèi)容和范圍。工程名稱、施工場(chǎng)地位置、施工界區(qū)在合同中約定。

3。施工準(zhǔn)備條款本部分主要規(guī)定了工程施工前應(yīng)完成的工作，主要包括施工場(chǎng)地具備施工條件，土地平整，道路通暢，水電設(shè)施齊全；施工有必要的法律文件，其中最重要的是施工許可證。根據(jù)建筑法，沒(méi)有建筑許可證的項(xiàng)目不能開(kāi)工。當(dāng)然，還有臨時(shí)用地、爆破作業(yè)等其他許可文件，建設(shè)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、地下管線資料和工程設(shè)計(jì)圖紙的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。施工組織設(shè)計(jì)和工期承包人經(jīng)發(fā)包人指定的監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)后，提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，承包人應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表的檢查和監(jiān)督。合同應(yīng)明確工程的開(kāi)工和竣工日期，約定工期延誤及相關(guān)責(zé)任。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)按分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程的質(zhì)量評(píng)定分為“合格”和“優(yōu)良”兩個(gè)等級(jí)。合同應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方對(duì)工程質(zhì)量制度和程序有爭(zhēng)議時(shí)的鑒定。在工程施工過(guò)程中，甲方委派的監(jiān)理工程師或常駐代表有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，承包人應(yīng)拆除并重新施工，使之達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。合同還應(yīng)規(guī)定隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收程序以及雙方的責(zé)任。在建設(shè)工程承包實(shí)踐中，因價(jià)格問(wèn)題引發(fā)的糾紛最為常見(jiàn)。

建設(shè)項(xiàng)目，特別是大型工程項(xiàng)目的造價(jià)通常較大，合同履行期較長(zhǎng)，可變因素較多。因此，客觀上難以確定價(jià)格或確定過(guò)程復(fù)雜。建設(shè)部于2001年頒布了《建設(shè)工程承包合同授予與計(jì)價(jià)管理辦法》，規(guī)定了建設(shè)工程合同價(jià)格的三種方式：固定價(jià)格，即合同總價(jià)或單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不能調(diào)整；可調(diào)價(jià)格，即，合同約定的工程價(jià)款在實(shí)施期內(nèi)隨價(jià)格變化而調(diào)整；價(jià)款按工程造價(jià)加報(bào)酬確定。當(dāng)事人可以在合同中約定一種計(jì)價(jià)方式。在工程支付方面，工程支付可分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款三部分。預(yù)付款是指發(fā)包人在開(kāi)工前向承包人支付的用于承包人開(kāi)工前準(zhǔn)備工作的款項(xiàng)，這部分款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)從發(fā)包人在開(kāi)工后應(yīng)支付的工程款中扣除。進(jìn)度款是指發(fā)包人按照合同約定的工程進(jìn)度逐筆支付的金額。由于施工合同的性質(zhì)，不能要求承包人承擔(dān)預(yù)付款義務(wù)。因此，按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款是施工合同的一個(gè)重要特點(diǎn)。結(jié)算款是指工程竣工后，經(jīng)雙方確認(rèn)為工程總價(jià)的工程款。發(fā)包人支付的工程款與結(jié)算款的差額，由發(fā)包人支付。

7。物資設(shè)備供應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目

物資設(shè)備供應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目涉及的物資設(shè)備數(shù)量大，合同應(yīng)約定供貨主體、供貨范圍、供貨日期、驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，材料設(shè)備保管責(zé)任等問(wèn)題。材料和設(shè)備可由業(yè)主和承包商共同提供。供方對(duì)材料、設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)，對(duì)方有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)并提出質(zhì)量異議。

8。竣工驗(yàn)收條件和結(jié)算條件應(yīng)當(dāng)對(duì)驗(yàn)收和最終結(jié)算的程序作出明確規(guī)定。

在預(yù)計(jì)竣工日期前的合理期限內(nèi)，承包人應(yīng)通知發(fā)包人準(zhǔn)備驗(yàn)收，并提供有關(guān)驗(yàn)收資料。發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等有關(guān)方面與承包人共同完成工程，經(jīng)驗(yàn)收或修改合格的，承包人應(yīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人不組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利的法律后果。目前，國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致建筑企業(yè)的工程利潤(rùn)水平長(zhǎng)期偏低，業(yè)主拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重。然而，由于工程現(xiàn)場(chǎng)管理和簽證信息不完善，施工企業(yè)延誤工期或出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致業(yè)主索賠居高不下，最終導(dǎo)致施工企業(yè)倒閉的情況屢見(jiàn)不鮮。在新的施工任務(wù)不斷承擔(dān)的同時(shí)，施工企業(yè)作為承包商能否進(jìn)一步加強(qiáng)施工合同管理，有效規(guī)避合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)，已成為當(dāng)務(wù)之急。（1） 審查發(fā)包人與承包人之間合同的履行情況。

1。業(yè)主應(yīng)主要了解以下兩個(gè)方面：

①主要資質(zhì)，即施工相關(guān)手續(xù)是否齊全。例如：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否已納入投資計(jì)劃？規(guī)劃設(shè)計(jì)批準(zhǔn)了嗎？招標(biāo)是否已進(jìn)行。履行合同的能力是資金問(wèn)題。建設(shè)所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)。

2。我們了解承包商的主要內(nèi)容如下：

①資質(zhì)；②施工能力；③社會(huì)信譽(yù)；④財(cái)務(wù)狀況

承包商的二級(jí)公司和工程部不能簽訂合同。以上內(nèi)容是反映履行合同能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析判斷。（2） 績(jī)效管理期限、績(jī)效管理期限、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工進(jìn)度、實(shí)際開(kāi)工日期的確定（1）承包人有證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的，以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)。承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人發(fā)給承包人的通知、工程監(jiān)理記錄、當(dāng)事人會(huì)議記錄、施工許可證等；

②承包人沒(méi)有證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期，但有開(kāi)工報(bào)告的，開(kāi)工報(bào)告中記載的開(kāi)工日期視為實(shí)際開(kāi)工日期；

③承包人無(wú)證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期且無(wú)開(kāi)工報(bào)告的，以合同約定的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定了認(rèn)定方法：

①雙方確認(rèn)的日期為竣工日期；

②建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收日期為竣工日期；（注意，由于竣工驗(yàn)收備案是建設(shè)單位提交的，所以密封驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間不是竣工驗(yàn)收備案日期）；

③承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人延誤驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為竣工日期；

④