建筑工程設計合同無效及其處理方法建筑工程設計合同中因資質(zhì)問題引起的無效合同有兩種處理方法，主要取決于驗收是否合格，因此可以采取不同的處理方法。這類問題也比較復雜，因人而異。具體如下：

1。未取得施工企業(yè)資質(zhì)或超過資質(zhì)等級的。無資質(zhì)的實際施工單位借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名稱。建設工程必須進行招標，但未被邀請或者中標的經(jīng)營范圍：簽訂建設工程施工合同，并在建設工程竣工前取得相應資質(zhì)等級，不得視為無效合同。第二，建筑工程設計合同因設計人資質(zhì)不足、超出資質(zhì)范圍而無效。

為了建設工程的質(zhì)量和安全，我國在建設工程設計中采用了嚴格的資質(zhì)管理制度。設計人資質(zhì)不足或者超出資質(zhì)許可范圍承接建設工程的，建設工程設計合同無效。實踐中，各法院的判決意見相對一致。《建筑法》第十三條和《建設工程質(zhì)量管理條例》第十八條也明確規(guī)定，從事建設工程勘察設計的單位應當依法取得相應的資質(zhì)證書，并在其許可的范圍內(nèi)承攬工程資格等級。勘察設計單位不得超越資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察設計單位的名義承攬工程。勘察設計單位不得允許其他單位和個人以本單位名義承攬工程。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效。第三，建設工程設計合同無效，如何處理這一點在實踐中存在爭議。《合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無效或者解除后，因合同取得的財產(chǎn)應當返還；無法返還或者沒有必要返還的，應當折價賠償。”。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔責任。”由于設計工作本身是具體的、不可轉讓的，合同無效后圖紙通常沒有退換價值。法院通常根據(jù)工程的實際情況和雙方的過錯劃分賠償責任。例如，【（2014）東中法民二中字第603號】、【2015】邵中法民一中字第923號】、【2016】粵0402民初4495號】一案，法院認定設計人完成了設計工作，發(fā)包人也接受了圖紙的使用，客觀上無需歸還圖紙，于是法院決定按合同約定向設計師付款。但在（2014）江中法民一中字第662號一案中，法院認為，根據(jù)《合同法》第五十八條的規(guī)定，合同無效的，雙方取得的財產(chǎn)應當返還對方，設計人應當返還預付款，用人單位只支付設計期間的勞動報酬。在筆者參考的案例中，只有本案這樣的判決，固然與案件的具體事實有關，但也可以為法律從業(yè)人員提供參考。

治療：

1。合同無效，但建設工程已通過竣工驗收的，承包人可以要求按照合同約定支付工程價款。

2。合同無效，建設工程竣工驗收不合格的，經(jīng)修復的建設工程竣工驗收合格的，發(fā)包人可以要求承包人承擔修復費用；經(jīng)修復的建設工程竣工驗收不合格的，承包人無權要求支付工程價款。綜上所述，我們將整理設計合同的相關內(nèi)容。可見，建設工程設計合同的資格問題導致的無效合同的處理方法主要取決于驗收是否合格。對無效合同的類型可以采取不同的處理方法。如果您有更多相關問題，我們將提供專業(yè)的法律咨詢服務。你知道嗎