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工程維修需要簽什么樣的合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 720人看過

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱:

1.2工程地點(diǎn):

1.3承包方式:乙方簽訂勞務(wù)、材料合同

1.4工期:本工程自合同簽訂之日起(年)月(日)前完工。

1.5工程質(zhì)量:合格。

1.6合同價(jià)格(人民幣):大寫(¥)

第二條甲方應(yīng)在開工前三天向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。為乙方提供施工所需的水、電、氣、通訊等設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。

2.2指定甲方為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)本合同的履行。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量和進(jìn)度,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)等事項(xiàng)。涉及經(jīng)濟(jì)簽證的,按安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

2.3確定需要拆除、改建原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的,負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。第三條乙方責(zé)任:

3.1工程質(zhì)量:乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制措施和管理,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格水平。

3.2勞動(dòng)安全:乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的勞動(dòng)管理和勞動(dòng)教育,注意勞動(dòng)安全,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜、防觸電等工作,不得隨意損壞施工現(xiàn)場(chǎng)的安全圍護(hù)設(shè)施。發(fā)生工傷事故意外事故,由乙方自行負(fù)責(zé)。同時(shí),乙方施工人員必須遵守和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)章制度。

3.3文明施工:材料堆放和現(xiàn)場(chǎng)施工由甲方負(fù)責(zé)管理,做到材料堆放整齊、規(guī)范,完工后施工現(xiàn)場(chǎng)保持清潔,施工現(xiàn)場(chǎng)保持清潔、暢通。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架斗毆,工作前嚴(yán)禁飲酒。違反責(zé)任者將受到嚴(yán)厲處罰,罰款將直接從工程款中扣除。

3.4成品保護(hù):乙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù),既要防止成品被他人損壞,又要防止成品被他人損壞。成品屬于乙方的,由乙方負(fù)責(zé)損壞;乙方損壞他人成品的,損失由乙方承擔(dān),損失費(fèi)用從工程款中扣除。

3.5負(fù)責(zé)保護(hù)周圍建筑及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.6配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)安保、消防、垃圾處理、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳎⒊袚?dān)費(fèi)用。

3.7施工過程中發(fā)生的保險(xiǎn)、人員傷亡等一切事故由乙方承擔(dān),所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.6指定甲方為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)合同的履行。按要求組織施工,保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù),解決一切由乙方負(fù)責(zé)的事宜,當(dāng)甲方要求提前完成合同規(guī)定的工期時(shí),經(jīng)乙方同意,并支付乙方為加快工程進(jìn)度所采取措施的費(fèi)用。

4.2因甲方未按約定完成工程,工期順延。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以《建筑裝飾裝修工程施工圖、做法說明、設(shè)計(jì)變更》、《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)為依據(jù),《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國(guó)家施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收手續(xù)。甲方未按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收的,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格的,甲方承擔(dān)費(fèi)用,停工順延工期;復(fù)驗(yàn)不合格的,復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期順延。

5.4因乙方原因造成質(zhì)量事故的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

5.5工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方收到乙方驗(yàn)收通知后另行確定驗(yàn)收日期,甲方應(yīng)確認(rèn)完工日期,并承擔(dān)乙方的保管及相關(guān)費(fèi)用。

第六條工程款結(jié)算

6.1雙方同意合同價(jià)格采用(2);

(1)固定價(jià)格。(2)中標(biāo)價(jià)格(含投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn))+經(jīng)濟(jì)簽證。變更部分按實(shí)際工程量結(jié)算。涉及經(jīng)濟(jì)簽證的,按安徽醫(yī)科大學(xué)有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

(3)可調(diào)價(jià),費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

< P > 6.2工程結(jié)算采用定額:2000國(guó)家統(tǒng)一建設(shè)工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合價(jià)目表合肥地區(qū)綜合價(jià)目表(第二版),安徽省1999個(gè)裝飾工程綜合價(jià)目表合肥地區(qū)價(jià)目表,2000年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省評(píng)比表。材料價(jià)格以2003年6月合肥市建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格信息為依據(jù)。

6.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按四類收費(fèi)。本工程保修期為一年。在保修期內(nèi),如因自然力等主客觀因素造成工程松動(dòng)或脫落,乙方應(yīng)在2天內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)維修。

第八條付款方式

8.1工程驗(yàn)收后,按合同金額的70%支付給中標(biāo)人;

8.2經(jīng)安徽醫(yī)科大學(xué)審計(jì)部門審核并出具結(jié)算報(bào)告后,支付最終結(jié)算價(jià)款的95%,退還履約保證金(無息)。

結(jié)算價(jià)的8.25%作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期滿后,如無質(zhì)量問題,招標(biāo)人應(yīng)退還工程質(zhì)量保證金(無息)。

第九條物資供應(yīng)協(xié)議

9.1乙方采購的物資應(yīng)為符合本工程及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品。

9.2乙方采購的材料不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同的,不得使用。如果已經(jīng)使用過,給工程造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第十條安全生產(chǎn)和防火協(xié)議

10.1甲方提供的施工圖紙或做法說明應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防法規(guī)和有關(guān)消防規(guī)定設(shè)計(jì)規(guī)范。

10.2在施工過程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》等有關(guān)規(guī)定和規(guī)范。因乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防規(guī)定,造成安全或火災(zāi)事故的,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任。

11.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)、工程成品,如有損失,應(yīng)按價(jià)格賠償。

11.3甲方同意在不經(jīng)過任何程序的情況下拆除和改變?cè)械慕ㄖY(jié)構(gòu)或設(shè)備管

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