1。房屋必須有質(zhì)檢站出具的房屋質(zhì)量證明書。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋交付使用前，必須通過區(qū)級房屋質(zhì)檢站驗收合格，居民方可居住。驗完證后，居民自己也要檢查房屋質(zhì)量，及時解決問題。竣工工程一般做到“五通一平”，即通氣、通水、通電、通污水、通道路；一平，即樓前6米，樓后3米。場地應(yīng)平整，不得堆放建筑材料和雜物，確保出入安全。實現(xiàn)煤氣表、電表（單表）、水表三米到家。室內(nèi)清潔，池、盆、糞桶、垃圾通道、門窗、玻璃、管道清潔，無臟物，做到窗清、地凈、地漏、雨水等處無雜物堵塞。

3。高層住宅的生活給水系統(tǒng)必須有衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的用水證明。需要注意的是，北京市水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)。在一些居民區(qū)，生活用水是從井里自己取的。為了安全起見，這類居民區(qū)最好能把一些水樣拿回來，送有關(guān)部門檢查。如果水質(zhì)確實達(dá)不到生活用水標(biāo)準(zhǔn)，他們應(yīng)該盡快想辦法解決。

4。高層住宅樓電梯必須有勞動部門頒發(fā)的安全操作證。高層住宅的消防給水系統(tǒng)必須經(jīng)消防部門檢驗合格。

6。根據(jù)圖紙和文件要求，房屋設(shè)備齊全，功能可靠，手續(xù)齊全。檢查水、電和煤氣。柜子變形了嗎？柜門是否牢固正確？門能順利地開和關(guān)嗎？

2。所有的開關(guān)、插座和總開關(guān)都有問題嗎？還應(yīng)仔細(xì)了解各種電路、閉路電視和電話插座的位置。30%的火災(zāi)是由電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)大的關(guān)系。為了安全、方便用電，國家頒布了《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》，規(guī)定每棟住宅樓的電路數(shù)量不得少于5條。提高線路的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。

3。給水管材質(zhì)？上海市建委日前下發(fā)文件，禁止使用鍍鋅管作為住宅給水管道。目前，供水管道多為銅管。銅管可以安全使用50年。另一個無可比擬的優(yōu)點是凈化水質(zhì)，銅能抑制細(xì)菌的生長，增加水中的銅含量，有益健康。

4。測試燃?xì)鉄崴鏖_關(guān)是否正確？

5。客廳、客廳是否有各種管線外露？無論是有采暖回水還是其他管道通過，由于有較多管道通過房間，都會造成裝修困難，還會造成視覺障礙，影響整體感。自來水的質(zhì)量怎么樣？檢查廚房和衛(wèi)生間。廁所和浴具有裂縫嗎？包括浴缸、衛(wèi)生間、洗臉盆等滲漏現(xiàn)象。裂縫有時像頭發(fā)一樣細(xì)，應(yīng)該仔細(xì)觀察。

2。廁所運轉(zhuǎn)平穩(wěn)嗎？沖洗音正常嗎？沖洗水箱有無漏水聲？

3。浴缸、臉盆與墻壁或櫥柜的接口是否防水？

4。廚房的瓷磚和馬賽克是否松散不平？廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑合格，磚不能有裂縫，不能空鼓，必須砌牢。

5？

6。廚房用具、瓷磚和下水道管道上是否有未清洗的水泥粘著？

7。游泳池的水龍頭合適嗎？水流順暢嗎？如果廚房有地漏且坡度合適，千萬不要靠在門上，否則水會流入房間。

9。出水口是否通暢，出水口是否會有更多建筑垃圾？

10。你房間下面鄰居的房子漏水了嗎？否則，你的家人會很難過。你知道嗎