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寧波
農村老屋拆遷補償與戶口有聯系嗎
農村老屋拆遷補償與戶口有聯系嗎
農戶是享有以下兩項相關權利的：
1、承包土地。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
那么如何確定是否是農村集體經濟組織成員，法律法規并沒有明確規定，一般來說，在農村集體經濟組織所在地生產、生活并依法登記常住戶口的人即為該農村集體經濟組織成員，這是一個基本判斷標準，但也有特殊情況存在。
2、宅基地。《土地管理法》第六十二條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”其中，農村村民和“戶”的認定，也是依據戶口來進行的。
綜上，在征地拆遷的過程中，與戶口相關的主要是下列補償：
1、征收土地補償
根據 《土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律法規來看，對征收耕地的補償費用總結如下：
土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費四項(土地補償費，歸農村集體經濟組織所有，但要求主要用于被征地農戶;征收耕地的安置補助費，按需要安置的農業人口數計算;地上附著物及青苗補償費，歸地上附著物及青苗的所有者所有)。
2、征收宅基地及地上房屋補償
①宅基地
宅基地的性質是集體所有土地，《土地管理法》中規定，宅基地屬于“其他土地”中的建設用地，應當“按照被征收土地的原用途給予補償”，并且“征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。”
②地上房屋
農村房屋屬于個人所有，是家庭成員共有財產。農村房屋拆遷是按照地上物進行補償的。農村房屋權利人通常是數人。如果經歷了歷次翻建、擴建、重建等，權利人還可能發生增減變化。《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》提出：“住房拆遷要進行合理補償安置。征地中拆遷農民住房應給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農戶居住問題。在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償。”可見，在農村房屋拆遷的補償中，戶口是沒有關系的。
如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。法律的存在可以幫助我們更好的應對身邊的一些事情，如果你還有一些其他的想了解的知識，歡迎來律霸網找律師進行咨詢。
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