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消費者買房需要看什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 183人看過

警告稱，“七證”是指開發商的營業執照、國有土地使用證、建設規劃許可證、開工建設許可證、預售許可證、銷售許可證、銀行抵押協議書。為進一步保障住房質量，保護消費者合法權益，國家制定了法律法規，要求開發商同時提供“七證”和“兩證”。

住宅質量保證書是房地產開發商向購房人出售新建房屋時，向購房人承諾保證房屋質量的書面文件。具有法律效力。開發商應當按照《住宅質量保證書》約定的房屋質量標準承擔維修責任。主要內容包括工程質量監督部門審核的質量等級、基礎設施的主要結構在合理使用壽命內的保證、以及在正常使用下的各種零部件的保修內容和保修期。住宅用戶手冊由開發商提供，包括開發商、設計單位和施工單位。委托監理人的，應注明監理單位；結構型式；裝飾裝修注意事項；給排水、電、氣、熱、通訊、消防等設施配置說明；設備設施安裝預留位置說明及安裝注意事項；門窗種類、使用注意事項；配電負荷；承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等注意事項說明

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貴州圣倫達律師事務所

簡介：

張輝，男，中共黨員，民商法碩士研究生學歷，貴州省公司法學會理事。曾任職于碧桂園地產集團、中天城投集團、貴州大學繼續教育學院(兼職)，現任職于貴州圣倫達律師事務所，主要方向房地產收并購、土地一級開發、合同審擬、公司股權糾紛、法律培訓等。

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