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寧波
以他人名義買房有什么風險
1、 以他人名義買房的情況？
1。我沒有購房資格，卻要借一個有購房資格的人的名字，這主要是指那些便宜的政策房，比如公房、集資房、房改房、經濟適用房等，不是每個人都有機會買這些房子，他們都有限購的特定對象，因為這也有借這些特定對象的名義購買政策房的情況。
2。我可以以自己的名義買房，但只能以他人的名義買房，目的是為了逃避債務，隱藏財產。在這種情況下，實際出資人往往會親自看管房產證，并與名義上的購房人簽訂書面協議，通過約定房產權屬來規避風險。其次，以他人名義買房有哪些風險？
1。失去房子的所有權
以他人的名義買房可能會使你失去自己對房子的所有權。如果借款人不能證明其以他人名義購房的事實，即不能證明其以他人名義購房的約定，購房款由其提供，或者存在名義購房的事實，借款人不能提供證據證明其使用他人的，法院一般將其投資購房行為認定為一般借貸行為。借款人只能要求被借款人返還購房款，但不能取得房屋所有權。
2。國家因違規購房收回房屋
國家政策性住房是國家為解決城市低收入家庭住房困難而實施的一項民生工程，但其優惠價格也加大了名下購房的囂張氣焰，所以國家也出臺了相關的政策法規來保障政策性住房的建設。如果有人貪圖政策性住房的優惠政策，借他人名義購房，就違反了國家關于政策性住房的規定。這種購房行為也可能被視為無效購房，國家將收回政策性住房的所有權。
3。真正的投資者很可能有兩處空置房產。
如果真正的投資者以他人名義買房，一旦名義上的產權人將房子秘密出售，第三方在不知情的情況下購買了房子，那么真正的投資者今后將無法收回房子，如果名義上的產權人揮霍或卷走了這筆錢，真正的投資者可以買房子有兩個空樓。
以上是小編整理的以他人名義購房的風險和情況。我希望它能幫助你。你知道嗎
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