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如何買(mǎi)房更劃算
1、 眾所周知，貸款購(gòu)買(mǎi)主要有兩種還款方式，即等額本金還款和等額本息還款。一般來(lái)說(shuō)，等額本金的還款方式是在期初，月還款額大于等額本息，月還款額逐月遞減。一般來(lái)說(shuō)，每月還款會(huì)比等額本息還款少，而且會(huì)越來(lái)越低；等額本息的還款方式是保持每月還款不變。如何選擇償還貸款的方式因人而異。現(xiàn)在人們有了經(jīng)濟(jì)能力，希望強(qiáng)迫自己去儲(chǔ)蓄。同時(shí)，對(duì)于未來(lái)收入有望減少的人群來(lái)說(shuō)，等額本金是還貸的好辦法，未來(lái)購(gòu)房壓力可以大大減輕。第二，購(gòu)房時(shí)機(jī)合適，銀行月供利率下調(diào)總是在變。2015年，銀行的月供變化了5次，但對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息，利率下調(diào)了5次。但跌了就會(huì)漲，銀行利率自然也會(huì)漲。此時(shí)，購(gòu)房者需要增加月供支出。因此，選擇好時(shí)機(jī)尤為重要，它直接決定了你買(mǎi)房后的生活質(zhì)量。第三，選擇合適的首付比例。首付比例越低，購(gòu)房門(mén)檻越低。甚至不少開(kāi)發(fā)商打出“0首付”的促銷(xiāo)手段來(lái)吸引購(gòu)房者。首付比例越低越好。首付比例越低，未來(lái)月供越高。買(mǎi)房前我們應(yīng)該權(quán)衡一下。第四，房子可以套現(xiàn)賺錢(qián)。
對(duì)于自己買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，似乎房?jī)r(jià)的漲跌與此無(wú)關(guān)，因?yàn)闊o(wú)論房?jī)r(jià)的漲跌，你都要住在這里。住房增值可以通過(guò)抵押貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)。特別是目前，銀行利率持續(xù)下降。如果你能以很低的利率從銀行拿到錢(qián)，投資到收入較高的地方，你就可以從銀行掙錢(qián)。不要把錢(qián)放在手里。靈活是賺錢(qián)的正確方法。你知道嗎
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