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寧波
如何寫逾期交貨的起訴書
原告：李x，性別，漢族，出生于XX，現(xiàn)居住于XX市XX區(qū)XX路。被告：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所：一、索賠。責令被告繼續(xù)履行合同約定的交付義務。被告因房屋逾期交付被判令向原告支付違約金（暫定至2011年10月31日，所有違約金應計算至房屋實際交付之日）。
3。本案訴訟費用由被告承擔。二、事實和理由原告于3月20日與被告XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合同，購買被告開發(fā)的位于x市XX路x號的XX大廈XX號房屋，購買金額x元，并已按合同約定履行了付款義務。根據(jù)合同第八條規(guī)定，被告應當按照國家和當?shù)厝嗣裾挠嘘P規(guī)定，于2011年x月x日前將符合合同約定的商品房交付原告使用。同時，合同第9條規(guī)定，預計超過60天后，買方有權終止合同。買方解除合同的，賣方應在收到買方解除合同通知之日起30天內(nèi)退還全部貨款，并按累計貨款的1%向買方支付違約金。如果買方要求繼續(xù)履行合同，合同應繼續(xù)履行。自本合同第八條規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人每天應向買受人支付已付房價款0.02%的違約金。
截至起訴之日，原告未收到被告的房屋征收通知書，被告也未向原告書面說明未能按期交付房屋的原因，原告購買的房屋仍在建設中。原告認為，被告遲延交付房屋既沒有法定的免責事由，也沒有約定的免責事由，違約事實明顯，給原告帶來了金錢和時間的多重損失，嚴重損害了原告的利益。原告現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求依照合同法第一百零七條的規(guī)定：“當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行等違約責任，采取補救措施或者賠償損失”以及雙方簽訂的合同第八條、第九條的規(guī)定，責令被告立即履行房屋交付義務，并按照每日兩萬元的比例支付違約金×元。
誠懇
XX市XX區(qū)人民法院
請愿人：
x日期
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簡介:
余建飛律師，2005年開始在瑞安市總工會職工維權中心從事職工維權工作，2008年開始進入浙江安瑞律師事務所工作從事律師工作至今，現(xiàn)為律所高級合伙人。十多年律師職業(yè)生涯，執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務數(shù)百件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務先進個人。執(zhí)業(yè)以來以勤勉的工作態(tài)度、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，得到了當事人的認同及尊重。
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