在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何寫房屋產權協議書才有效
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《民法通則》的有效期至2020年12月31日止。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。
在《民法典》生效前，民法通則第72條【所有權的取得】財產所有權的取得不得違反法律規定。
以合同或者其他法律手段取得財產的，財產所有權自交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
合同簽訂生效有兩種情況。一是合同生效前必須依法辦理審批登記手續。手續辦理完畢的時間為合同確認生效的時間。在這種情況下，合同簽訂后，雙方需要在合同生效前到指定部門進行審批或登記。第二，合同一經雙方簽字，即具有法律效力。合同本身不需要批準或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。同時，要注意合同效力與所有權轉移的本質區別。我國《民法通則》第七十二條規定，以合同或者其他法律手段取得的財產，其所有權自交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。從這一規定中我們可以知道，如果我們購買了動產，比如手機、電視、家具等生活用品，當買方像我們一樣交付這些產品時，所有權將屬于我們，不需要辦理其他手續。然而，如果我們購買房地產，如房子，情況是不同的，即使是法律另有規定。
簽訂房屋產權協議時，最好能清楚了解具體協議的內容和實際情況等，并將協議起草工作交給專業律師。至于《房屋產權協議》的具體內容或《房屋產權協議》的爭議，建議您直接向律師事務所在線咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷一年多沒申請怎么處理
2020-12-17包裝相似度多少算侵權
2020-12-08當事人提出回避申請會產生什么后果
2021-02-14如何書寫開發房地產協議書呢
2020-11-25經濟補償金能否分期支付
2020-12-01人壽保險的保單現金價值可以作為夫妻共同財產分割嗎
2021-01-04人身意外傷害保險是什么
2020-11-28人身意外險的除外責任有哪些
2020-11-26法律對保險合同的變更是怎樣規定的
2020-12-16保險法的修改與保險合同格式條款的改造
2021-01-20常見的保險事故專業術語有哪些
2021-02-13保險合同成立后誰有權解除合同
2021-03-01在承包地上可以建房嗎
2021-02-06城中村拆遷補償方案,非農業戶口如何補償
2020-12-06農村拆遷補償,宅基地和房屋是分開補償嗎
2021-02-06惠來縣拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-28汕頭龍湖區測量標志拆遷審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-11清遠測量標志拆遷審批（本市）辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-02-04征收集體所有土地房屋拆遷委托書范本
2020-12-27城鎮房屋拆遷補償標準
2020-12-06