1、 未登記的房地產(chǎn)變更是否可以提起訴訟確認(rèn)權(quán)利

如果沒有房地產(chǎn)證，也可以到人民法院提起訴訟確認(rèn)權(quán)利。但是，如果沒有房產(chǎn)證，就不要買房子。有很多問題，可能會受到法律的保護(hù)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門核定，并由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建造房屋的，應(yīng)當(dāng)持土地使用權(quán)證向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門申請登記縣級以上人民政府核發(fā)房屋所有權(quán)證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變更的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房地產(chǎn)變更登記，并向同級人民政府土地管理部門申請房地產(chǎn)變更登記已變更房屋的土地使用權(quán)及權(quán)屬證明。土地使用權(quán)證經(jīng)同級人民政府土地行政主管部門核定后，由同級人民政府換發(fā)或者涂改。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。二是如何起訴和確認(rèn)無房產(chǎn)證的房屋權(quán)利。例如，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定導(dǎo)致物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，該法律文書或者人民政府的征收決定生效。通過繼承或者遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者遺贈開始時生效。物權(quán)因依法建造、拆除房屋等事實行為成立或者消滅的，自實現(xiàn)時生效。在上述情況下，可以請求法院依法確認(rèn)權(quán)利。但需要注意的是，依照上述規(guī)定享有物權(quán)的，在處分物權(quán)時需要依法登記的，未經(jīng)登記不得生效。

通過小編的介紹，我們可以理解，如果沒有房產(chǎn)證，我們也可以向人民法院提起訴訟確認(rèn)權(quán)利，但是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)很容易發(fā)生糾紛。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎