當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，或者有其他違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫或者利用對(duì)方的危險(xiǎn)，使對(duì)方違反真實(shí)意思表示訂立合同的，受害人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。如果出現(xiàn)上述情況，您可以退房。權(quán)利保護(hù)的證據(jù)。銷售廣告和宣傳材料。這些材料可以作為書面證據(jù)，證明開發(fā)商在宣傳前期所作的承諾。

2。錄音錄像。這些影像資料可以證明開發(fā)商所說(shuō)的是否符合宣傳和承諾。

3。采購(gòu)合同。合同中是否有公示條款，是否有無(wú)效的“霸王條款”。

4。后期可以證明開發(fā)商是否違反規(guī)劃。這些信息可以向房管部門查詢。購(gòu)房者可向房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門投訴，相關(guān)職能部門將對(duì)開發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)處罰。

2。業(yè)主可以自發(fā)組成聯(lián)盟，收集證據(jù)，一起起訴。

3。委托資深專業(yè)律師可以增加勝訴概率，律師也知道如何維權(quán)。集體律師，費(fèi)用可以分?jǐn)?，不能太高，自行終止的時(shí)候。

3。制造輿論。我們可以通過論壇、報(bào)紙、電視臺(tái)等媒體進(jìn)行傳播，這在一定程度上會(huì)對(duì)開發(fā)商形成壓力，因?yàn)檫@會(huì)影響到開發(fā)商自身的形象和聲譽(yù)。如果開發(fā)商錯(cuò)了，他們可能會(huì)妥協(xié)。法律依據(jù)。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告、宣傳資料屬于要約邀請(qǐng)，但出賣人對(duì)房屋的說(shuō)明和承諾是無(wú)效的并具體確定商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施，并明確商品房買賣合同，對(duì)訂立合同和確定房?jī)r(jià)有重大影響的，視為要約。即使商品房買賣合同中未包含解釋和承諾，也應(yīng)視為合同內(nèi)容。當(dāng)事人違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同法第四十二條的規(guī)定，當(dāng)事人一方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，或者有其他違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第五十四條規(guī)定：“當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫或者乘人之危，使對(duì)方違反真實(shí)意思表示訂立合同的，受害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或者撤銷?！?。你知道嗎