抵押權(quán)人能否放棄抵押順序？《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十四條規(guī)定，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者放棄抵押順序。抵押權(quán)人和抵押人可以約定變更抵押順序和有擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額，但未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押權(quán)的變更不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍提供擔(dān)保的除外。首先，抵押權(quán)人可以放棄抵押。作為抵押權(quán)人享有的一項(xiàng)權(quán)利，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)，從而放棄對(duì)抵押物的優(yōu)先權(quán)。抵押權(quán)人不行使抵押權(quán)或者怠于行使抵押權(quán)的，不推定抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)，無(wú)需征得抵押人同意。第二，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)。如果同一抵押物上有多個(gè)抵押權(quán)人，且抵押權(quán)在第一位的，其還款順序也應(yīng)在第一位，即優(yōu)先于第二位的其他抵押權(quán)人。但是，原抵押權(quán)人可以放棄其優(yōu)先受償權(quán)，將原優(yōu)先受償權(quán)的其他抵押權(quán)人優(yōu)先受償。第三，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議變更抵押順序和有擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額。抵押物上存在多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，抵押權(quán)人的順序和抵押人擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額不是一成不變的，但必須通過(guò)協(xié)議變更，不得影響其他抵押權(quán)人的利益。如果當(dāng)事人能夠約定將四階抵押權(quán)變更為一階抵押權(quán)，將影響原一、二、三階抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甚至使其無(wú)法得到償還。為保護(hù)其他抵押權(quán)人對(duì)同一抵押物的合法權(quán)益，《物權(quán)法》第194條還規(guī)定，“未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押權(quán)的變更不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響”，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押權(quán)發(fā)生變更，對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，變更無(wú)效。第四，其他擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任的范圍。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍提供擔(dān)保的，不免除擔(dān)保責(zé)任。這里的“其他擔(dān)保人”不僅包括為債務(wù)人提供擔(dān)保的擔(dān)保人，還包括提供抵押、質(zhì)押擔(dān)保的第三人。應(yīng)當(dāng)特別注意《物權(quán)法》第一百七十六條的規(guī)定：“有擔(dān)保債權(quán)由財(cái)產(chǎn)和人共同擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；有擔(dān)保債權(quán)的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)沒(méi)有約定或者約定不明確的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先以債務(wù)人自己提供的物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。”根據(jù)這一規(guī)定，只要債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)提供抵押，無(wú)論主債權(quán)是全部還是部分，債權(quán)人都應(yīng)當(dāng)首先行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。債權(quán)人放棄該部分抵押的，其他擔(dān)保人在該范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。

抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或抵押順序。抵押權(quán)人和抵押人可以約定變更抵押順序和有擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額，但未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押權(quán)的變更不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。如果您的情況比較復(fù)雜，律師協(xié)會(huì)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎