1、 2017年延安市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)《延安市關(guān)于公布全市統(tǒng)一年度征地產(chǎn)值和綜合地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。延安市人民政府辦公廳關(guān)于按照《關(guān)于統(tǒng)一征地年產(chǎn)值和平均地價(jià)的通知》精神，公布全市各區(qū)統(tǒng)一征地年產(chǎn)值和綜合地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的通知現(xiàn)將《全省綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（蘇政發(fā)〔2010〕36號(hào)）和延安市實(shí)際情況，統(tǒng)一制定全省年度征地產(chǎn)值和綜合地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、充分認(rèn)識(shí)貫徹新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要性。實(shí)施新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是進(jìn)一步加強(qiáng)征地補(bǔ)償安置工作，解決當(dāng)前征地工作中存在的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、區(qū)域不平衡等突出問(wèn)題的重大舉措，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。這對(duì)于維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要意義。各縣、區(qū)和有關(guān)部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重大意義，通過(guò)多種形式向社會(huì)廣泛宣傳制定和實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的原則、依據(jù)和有關(guān)內(nèi)容，認(rèn)真安排新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作。二是認(rèn)真組織實(shí)施新的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助兩部分組成，不包括青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)頒布后，各縣區(qū)要按照同地、同價(jià)、協(xié)調(diào)平衡、公開(kāi)透明的原則實(shí)施征地補(bǔ)償。在具體工作中，各縣、區(qū)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)少數(shù)地區(qū)原實(shí)際補(bǔ)償高于新標(biāo)準(zhǔn)的，仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得以執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)為由降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)國(guó)家和省級(jí)重點(diǎn)交通、能源等大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及大中型水電、水利建設(shè)項(xiàng)目，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以新公布的標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制定區(qū)域綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。三是做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銜接。新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)頒布后，各縣區(qū)要認(rèn)真組織、統(tǒng)籌安排，防止因新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施而引發(fā)矛盾。在征地過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行告知、確認(rèn)、聽(tīng)證等程序，充分尊重知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán)，做好審批前告知和審批后公告。針對(duì)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后可能出現(xiàn)的問(wèn)題，制定工作方案，建立糾紛處理協(xié)調(diào)機(jī)制，確保新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)平穩(wěn)銜接、平穩(wěn)過(guò)渡。四是加強(qiáng)對(duì)新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督。征地補(bǔ)償工作政策性強(qiáng)，縣區(qū)政府要加強(qiáng)對(duì)實(shí)施工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各級(jí)監(jiān)察、國(guó)土資源、民政、財(cái)政、人力資源、社會(huì)保障、農(nóng)業(yè)、審計(jì)等部門(mén)要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)工作落實(shí)情況的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假、侵害合法權(quán)益以及被征地農(nóng)民的利益。市國(guó)土資源局要加強(qiáng)對(duì)各縣區(qū)落實(shí)工作的指導(dǎo)，嚴(yán)格審核報(bào)批建設(shè)用地。各縣區(qū)政府要及時(shí)妥善協(xié)調(diào)解決實(shí)施過(guò)程中的重大情況和問(wèn)題。市國(guó)土資源局可根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，在2-3年內(nèi)及時(shí)修訂新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市政府批準(zhǔn)。附件：

1。延安市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)表

2。延安市征地區(qū)綜合地價(jià)表2010年12月27日。征地補(bǔ)償項(xiàng)目。土地補(bǔ)償費(fèi)。是指國(guó)家征用土地，為土地所有者在土地上的投資和收益所造成的損失和補(bǔ)償。其實(shí)質(zhì)是對(duì)土地所有權(quán)的補(bǔ)償，是集體土地所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，是對(duì)農(nóng)村集體土地長(zhǎng)期投資的補(bǔ)償。根據(jù)國(guó)家政策的有關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)由被征收單位用于恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn)，土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償對(duì)象是土地所有人。2安置補(bǔ)助。是指國(guó)家征用被征地農(nóng)民集體建設(shè)用地后，為解決失地群眾的生活困難，獲取生活資源而給予被征地農(nóng)民的補(bǔ)助。保障的主要對(duì)象是以土地為主要生產(chǎn)生活資料的失地農(nóng)民的基本生活。因此，它主要用于每一個(gè)失地農(nóng)民。三。地上附著費(fèi)和苗木補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物是指附著在土地上的各種設(shè)施，青苗是指生長(zhǎng)期的作物。由于土地被征用，他們失去了獨(dú)立存在的可能性，因此應(yīng)將其列為補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，是指被征收土地上房屋、水井、道路、管道、水渠等各種地上建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)費(fèi)，以及被征收土地上林木的補(bǔ)償費(fèi)或者采伐費(fèi)。青苗補(bǔ)償是指對(duì)被征收土地上小麥、玉米、蔬菜等農(nóng)作物損失的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上附著物和苗木的補(bǔ)償屬于對(duì)地上附著物和苗木有直接所有權(quán)的農(nóng)民。社保費(fèi)。新《物權(quán)法》規(guī)定，社會(huì)保障費(fèi)用屬于土地征收法定補(bǔ)償范圍。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障應(yīng)當(dāng)包括被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、最低生活保障和法律援助。其他費(fèi)用。指除土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、苗木補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi)，即因征地給單位或者農(nóng)民造成其他損失而支付的費(fèi)用。包括水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、延期費(fèi)、搬遷費(fèi)。

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