1、 2017年延安市最新征地補償標準可根據(jù)《延安市關(guān)于公布全市統(tǒng)一年度征地產(chǎn)值和綜合地價平均標準的通知》執(zhí)行。延安市人民政府辦公廳關(guān)于按照《關(guān)于統(tǒng)一征地年產(chǎn)值和平均地價的通知》精神，公布全市各區(qū)統(tǒng)一征地年產(chǎn)值和綜合地價平均標準的通知現(xiàn)將《全省綜合地價標準》（蘇政發(fā)〔2010〕36號）和延安市實際情況，統(tǒng)一制定全省年度征地產(chǎn)值和綜合地價平均標準（以下簡稱新征地補償標準），現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、充分認識貫徹新征地補償標準的重要性。實施新的征地補償標準，是進一步加強征地補償安置工作，解決當前征地工作中存在的補償標準偏低、區(qū)域不平衡等突出問題的重大舉措，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。這對于維護社會和諧穩(wěn)定，保障經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要意義。各縣、區(qū)和有關(guān)部門要充分認識實施新征地補償標準的重大意義，通過多種形式向社會廣泛宣傳制定和實施新征地補償標準的原則、依據(jù)和有關(guān)內(nèi)容，認真安排新征地補償標準實施工作。二是認真組織實施新的土地補償標準。新的征地補償標準由土地補償和安置補助兩部分組成，不包括青苗補償、地上附著物補償和社會保障補償。新的征地補償標準頒布后，各縣區(qū)要按照同地、同價、協(xié)調(diào)平衡、公開透明的原則實施征地補償。在具體工作中，各縣、區(qū)可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況適當調(diào)整補償標準。對少數(shù)地區(qū)原實際補償高于新標準的，仍按原標準執(zhí)行，不得以執(zhí)行新標準為由降低補償標準。對國家和省級重點交通、能源等大型基礎(chǔ)設(shè)施項目，以及大中型水電、水利建設(shè)項目，征地補償標準以新公布的標準為基礎(chǔ)，結(jié)合當?shù)貙嶋H制定區(qū)域綜合補償標準補償標準。三是做好新舊征地補償標準銜接。新征地補償標準頒布后，各縣區(qū)要認真組織、統(tǒng)籌安排，防止因新征地補償標準的實施而引發(fā)矛盾。在征地過程中，要嚴格執(zhí)行告知、確認、聽證等程序，充分尊重知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán)，做好審批前告知和審批后公告。針對新征地補償標準實施后可能出現(xiàn)的問題，制定工作方案，建立糾紛處理協(xié)調(diào)機制，確保新舊征地補償標準平穩(wěn)銜接、平穩(wěn)過渡。四是加強對新土地補償標準執(zhí)行情況的監(jiān)督。征地補償工作政策性強，縣區(qū)政府要加強對實施工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各級監(jiān)察、國土資源、民政、財政、人力資源、社會保障、農(nóng)業(yè)、審計等部門要按照各自職責，加強對工作落實情況的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假、侵害合法權(quán)益以及被征地農(nóng)民的利益。市國土資源局要加強對各縣區(qū)落實工作的指導(dǎo)，嚴格審核報批建設(shè)用地。各縣區(qū)政府要及時妥善協(xié)調(diào)解決實施過程中的重大情況和問題。市國土資源局可根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況，在2-3年內(nèi)及時修訂新的征地補償標準，報市政府批準。附件：

1。延安市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準表

2。延安市征地區(qū)綜合地價表2010年12月27日。征地補償項目。土地補償費。是指國家征用土地，為土地所有者在土地上的投資和收益所造成的損失和補償。其實質(zhì)是對土地所有權(quán)的補償，是集體土地所有權(quán)的經(jīng)濟價值，是對農(nóng)村集體土地長期投資的補償。根據(jù)國家政策的有關(guān)規(guī)定，土地補償費由被征收單位用于恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn)，土地補償費的補償對象是土地所有人。2安置補助。是指國家征用被征地農(nóng)民集體建設(shè)用地后，為解決失地群眾的生活困難，獲取生活資源而給予被征地農(nóng)民的補助。保障的主要對象是以土地為主要生產(chǎn)生活資料的失地農(nóng)民的基本生活。因此，它主要用于每一個失地農(nóng)民。三。地上附著費和苗木補償費。地上附著物是指附著在土地上的各種設(shè)施，青苗是指生長期的作物。由于土地被征用，他們失去了獨立存在的可能性，因此應(yīng)將其列為補償。地上附著物補償費，是指被征收土地上房屋、水井、道路、管道、水渠等各種地上建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)費，以及被征收土地上林木的補償費或者采伐費。青苗補償是指對被征收土地上小麥、玉米、蔬菜等農(nóng)作物損失的一次性經(jīng)濟補償。地上附著物和苗木的補償屬于對地上附著物和苗木有直接所有權(quán)的農(nóng)民。社保費。新《物權(quán)法》規(guī)定，社會保障費用屬于土地征收法定補償范圍。被征地農(nóng)民的社會保障應(yīng)當包括被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、最低生活保障和法律援助。其他費用。指除土地補償費、地上附著物補償費、苗木補償費、安置補助費以外的其他補償費，即因征地給單位或者農(nóng)民造成其他損失而支付的費用。包括水利設(shè)施恢復(fù)費、延期費、搬遷費。

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