1、 根據廣東省人民政府廣東省國土資源廳批準的《廣東省征地補償保護標準》文件。廣東省云浮市新興縣土地類型有七類、八類、九類。
補償標準:耕地43333元/畝;園地33333元/畝;林地15067元/畝;養殖水面45000元/畝;未利用地13333元/畝。
2。八類地區:天堂鎮、六祖鎮、太平鎮。補償標準:耕地38133元/畝;園地29333元/畝;林地13800元/畝;養殖水面39600元/畝;未利用地11733元/畝。
3。九類區范圍:仁村鎮、東城鎮、樂渚鎮、車崗鎮、水臺鎮、河頭鎮、李東鎮、大江鎮。補償標準:耕地35067元/畝;園地27000元/畝;林地12000元/畝;養殖水面36400元/畝;未利用地10800元/畝。
以上補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。二是土地補償的相關規定。農村土地被征用后,國家有補償。根據現行《土地管理法》,國家征收農民土地補償款,法律上參照《土地管理法》第四十七條。山東省天成市土地規劃院整理出如下規定:
被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費由土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費三部分組成。征收耕地的土地補償費。是征地前三年平均年產值的六到十倍。2征地安置補助。
根據需要安置的農業人口數量。安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。耕地地上附著物、苗木補償費分為苗木補償標準和其他附著物補償標準。
①青苗補償標準:對剛播種的青苗,按季度產值的三分之一補償生產成本。對于種植作物,最高補償是根據第一季度的產值計算的。對可以收割的農作物、油料植物和蔬菜幼苗將不予賠償。對多年生經濟樹種,應盡量移栽,由用地單位支付移栽費;不能移栽必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。林木所有者應當無償砍伐林木。
②其他附著物補償標準:征地需要搬遷鐵路、公路、高壓電力線、通信線、廣播線等的,要根據具體情況與有關部門協商,編制投資預算,列入初步設計預算并報批。農田水利設施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的拆遷補償,按照有關標準支付。用地單位利用耕地建房或者從事其他非農業建設,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定繳納耕地占用稅。有關更多的法律問題,你可以到律師協會在線咨詢專業律師。謝謝你的閱讀。你知道嗎
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