河北省高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征地補(bǔ)償費(fèi)按征地區(qū)年產(chǎn)值或綜合地價(jià)的倍數(shù)確定。具體辦法由市人民政府根據(jù)法律、法規(guī)和本市實(shí)際情況制定。本項(xiàng)目永久占地補(bǔ)償安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《河北省人民政府關(guān)于調(diào)整河北省征地地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》按面積計(jì)算,結(jié)合有關(guān)文件和實(shí)際情況執(zhí)行。補(bǔ)償費(fèi)由地方政府管理和監(jiān)督,專款用于耕地改良、改造或新開(kāi)墾,切實(shí)保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。臨時(shí)占用土地使用權(quán)以租賃方式取得,并按照當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格給予土地所有人適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)與《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》相結(jié)合。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照棗莊市地上附著物及苗木補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合實(shí)際情況執(zhí)行。被拆遷房屋采用貨幣補(bǔ)償或房屋重建;被拆遷居民采用貨幣安置、農(nóng)業(yè)安置和養(yǎng)老保險(xiǎn)安置。拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金的管理,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,直接兌現(xiàn)到當(dāng)?shù)卣芾砗捅O(jiān)督下征用、使用土地的單位和個(gè)人賬戶上,專款專用。有關(guān)規(guī)定:
農(nóng)村公路建設(shè)占用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的總體依據(jù)是《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條。但今年國(guó)土資源部發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地管理法(修正案)》第四十七條修改為:“被征收土地的,應(yīng)當(dāng)考慮被征收土地的原用途,個(gè)人應(yīng)當(dāng)兼顧國(guó)家和集體利益,合理分享土地增值收益,給予公平合理的補(bǔ)償,確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長(zhǎng)期生活有保障。征地補(bǔ)償安置費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地和房屋補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),上述補(bǔ)償安置費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。首先,征地拆遷費(fèi)如何劃分,涉及到多塊土地的農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)。三個(gè)基本部分包括土地補(bǔ)償、移民安置補(bǔ)償和苗木補(bǔ)助。二是征地安置費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為政府征地,屬于永久性用地,但農(nóng)民可以得到巨額補(bǔ)償。土地補(bǔ)償一般為每畝4.8萬(wàn)元,建設(shè)用地每畝1.6萬(wàn)元,荒地每畝8171元。第三,如何支付補(bǔ)償金不同地方支付補(bǔ)償金的時(shí)間不同,但應(yīng)遵循先向農(nóng)民一次性支付補(bǔ)償金再征收的原則。一般按當(dāng)?shù)毓I(yè)面積,每畝補(bǔ)償800元。第二輪土地承包到期后,將再次確定補(bǔ)償金額。
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