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寧波
資產(chǎn)置換的會計處理
案例：a公司擁有B公司18%的股權(quán)，2006年，B公司用價值5000萬元的不良資產(chǎn)（包括存貨、長期股權(quán)投資、長期待攤費用、3年以上往來賬款等）置換a公司房地產(chǎn)，估計價值5000萬元。如何處理會計問題？
根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則，換入資產(chǎn)的成本沒有兩個計量基礎(chǔ)。當(dāng)交換具有商業(yè)實質(zhì)，換入或換出資產(chǎn)的公允價值能夠可靠計量時，以公允價值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費作為換入資產(chǎn)的成本，換出資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額計入當(dāng)期損益和損失。交換不具有商業(yè)實質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)或者參與交換的資產(chǎn)的公允價值不能可靠計量的，以換出資產(chǎn)的賬面價值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費作為換入資產(chǎn)的成本，不確認(rèn)損益。a、B公司為關(guān)聯(lián)方且其定價公允的，其會計處理如下：
a公司：
借款：固定資產(chǎn)清算
累計折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
借款：固定資產(chǎn)清算
借款：稅金應(yīng)付-營業(yè)稅稅金）
應(yīng)收賬款
貸款：固定資產(chǎn)清算
最后，根據(jù)清算固定資產(chǎn)賬戶余額的方向，a公司：
貸款：營業(yè)外支出
貸款：固定資產(chǎn)清算
或
借方：固定資產(chǎn)清算<貸：營業(yè)外收入借：固定資產(chǎn)長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備貸：主營業(yè)務(wù)收入（存貨公允價值）長期股權(quán)投資
投資收益（長期投資）股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓收益
應(yīng)收賬款等
營業(yè)外收入（非流動資產(chǎn)處置利得等）
借款：主營業(yè)務(wù)成本
借款：存貨
借款：固定資產(chǎn)貸款：銀行存款（支付契稅和交易費用等）
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