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寧波
內部收益率的真正含義是什么
同時，內部收益率也反映了項目運作過程中的抗風險能力。例如內部收益率為10%，說明項目運營過程中每年能承受的最大風險為10%。此外，如果項目運營需要貸款，內部收益率可以代表可承受的最高利率。如果貸款利息包含在項目的經濟計算中，則代表貸款利息在未來項目運營中的最大浮動價值。
一般來說，內部收益率是以8%為基礎的。原因是中國近年的通貨膨脹率在7-8%之間（官方數據在4-5%之間）。如果等于8%，就意味著項目運作完成后，除了“我”拿到的“工資”之外，沒有錢了，但還是可行的。如果低于8%，則意味著項目運營完成后出現虧損的可能性很大。由于通貨膨脹，你將來賺的錢可能無法彌補你現在投入的成本。投資回報期長的項目，其內部收益率尤為重要。如酒店建設的投資回收期一般在10-15年左右，大型旅游開發的投資運營期在50年以上。這是內部收益率最為普遍和現實的意義。內部收益率法的優點是可以將項目壽命期內的收益與其總投資掛鉤，指出項目的收益率，從而與行業基準收益率進行比較，確定項目是否值得建設。當貸款條件（主要是利率）不明確時，內部收益率法可以避開貸款條件，先獲得內部收益率作為可接受貸款利率的上限。但內部收益率是一個比率，而不是絕對值。內部收益率較低的方案，由于規模較大，凈現值可能較大，因此更值得建設。因此，在比較各種方案時，必須考慮內部收益率（IRR）和凈現值（NPV）。以上是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務，我們也支持在指定區域網上選擇律師，他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎
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