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土地轉讓的方式有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1024人看過

1。《中華人民共和國土地管理法》第一條第二款規定,土地屬于國家和集體所有。禁止任何單位和個人買賣土地,但也規定土地使用權可以依法轉讓。國有土地有兩種類型:國有出讓土地和國有劃撥土地。(1) 國有劃撥土地使用權不得隨意轉讓。(2) 國有土地使用權可以掛牌轉讓。我想提醒大家,中國的土地是國家和集體所有的。任何單位和個人不得以其他形式出售、轉讓土地所有權(土地法有明確規定)。一般來說,國有土地出讓是指有償出讓土地使用權,而不是土地所有權。土地使用權一般規定為30年、40年、50年和70年。禁止任何單位和個人買賣集體所有的土地,集體所有的土地使用權一般只限于村里的村民。作為承包土地使用權和集體所有土地使用權,經依法批準村民建房、辦村企業和從事農業生產的,可以依法轉包,一般用于農業生產(非農業建設)。綜上所述,自然人所能持有的是土地使用權,而不是所有權;土地交易是違法行為,有違法風險,不受法律保護;對于目前的私人土地交易,如果當事人發生糾紛,法院判決合同無效。你知道嗎

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朱琴律師,女,漢,江蘇靖江人。大學法學本科,中華人民共和國注冊律師。本人工作經驗豐富,曾擔任大型企業人事部,上市公司法務部經理。現為專職律師,憑借扎實的法律知識,豐富的工作經驗,出色的交際能力,在合同糾紛,公司法,勞動爭議,工傷保險糾紛等企業法律事務,民商事仲裁訴訟中解決了大量疑難案件。

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