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寧波
什么是土地稅費
土地稅費是多少？（1）營業稅金及附加（轉讓方）：
1。按轉讓價款與收購價款的差額繳納5%的營業稅。
2。按營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。（2） 印花稅和契稅（雙方）：
1。按產權轉讓文件（合同）規定的金額繳納0.05%的印花稅。
2。按成交價（合同）繳納3%契稅（部分地方為5%）。（3） 土地增值稅（轉讓方）：
1。土地增值稅按收入扣除工程款后的增值額繳納。
2。扣除項目：取得土地使用權所支付的價款；土地開發成本、費用；房地產轉讓相關稅費等。四級稅率確定：增值額不超過扣除項目金額50%的，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額50%-100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額100%-200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。土地轉讓需要什么材料。提交材料：
（1）出讓人應提供
<1，土地證或土地證函原件及復印件；
<2，土地出讓合同原件；
<3，向稅務局提交的土地增值稅證明復印件；
4、提供土地評估報告；
5、經規劃辦公室批準的航空地形圖原紅線圖。（2）受讓方應提供
1、項目批次回收及復印件；
2、企業法人營業執照（復印件）及法定代表人身份證復印件；
3、報送財政局的契稅證明復印件。轉讓方應提供。土地出讓申請表原件；
2。經公證的《國有土地使用權出讓合同》原件（復印件4份）。
（上述數據的規格為B5紙張，一式兩份。)
雖然有很多項目，但應該全額支付，以確保土地轉讓合法。如果您有任何其他相關問題，歡迎您咨詢律師事務所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎
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