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寧波
什么是土地附著補償
地上物體補償是指國家建設部依法征用土地時，用地單位向被征地單位支付的地上物體損失補償金額。
根據《土地管理法》，在制定征地協議之前，還應當對種植的苗木和附著物給予補償。但在征地方案協商簽訂后，對種植的苗木和修建的地上附著物不予補償。被征收土地上附著物、苗木的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。在實踐中，可以按照以下方法進行：地上附著物的補償標準：按照“拆什么，補什么；拆多少，不低于原水平”的原則進行補償。對拆除的房屋，應當根據原建筑物的結構形式和建筑面積給予合理補償。賠償標準按當地現行價格規定。農村集體經濟組織的財產被拆遷的，用地單位應當按照原標準支付相應的拆遷補償金；需要拆遷的，用地單位應當按照使用年限內折舊后的殘值支付補償金。但是，超過批準使用期限拆除非法占用的建筑物和臨時建筑物的，不予補償。
地上附著物的補償包括房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各種建筑物、構筑物的拆除、恢復費用，以及被征收土地上樹木的補償或砍伐費用。具體標準由各省、自治區、直轄市規定。地上附著物補償的計算，應當按照拆遷補償的原則，不得低于原水平。各省、自治區、直轄市應當根據當地建筑材料、人工、交通等費用，按照各類建筑物、構筑物的等級和結構計算，制定符合當地價格水平的地上附著物補償標準。森林補償費按林木大小補償。如果樹木已成為木材，原所有者可以砍伐，但不支付森林補償費，支付砍伐費。果樹、經濟林按投入補償。你知道嗎
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簡介:
羅玉林律師執業已經20余年，曾在某國有交通企業(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經濟、民事、海事、海商糾紛、執行等案件。熟悉企業內部法律事務管理及各類案件訴訟操作規程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權債務、交通事故、醫療事故、婚姻家庭、損害賠償等各方面法律法規和政策性規定，有著豐富的訴訟實踐經驗。 自1990年起從事律師職業，執業以來，堅持 “敬業勤勉、誠實信用” 的服務宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權益。
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