養殖場(魚塘、豬、羊、牛等)的征收補償包括四個方面:土地補償;土地附著物補償;停產停業補償;合理的拆遷成本。
農場拆遷時,補償涉及幾個部分:
一是土地補償,土地是自己承包的土地,土地權屬明確,可以補償,如果是租賃土地,土地補償屬于實際承包人;
二是,農場建筑物及其附屬設施的補償,根據農場的實際建筑面積和建筑物結構,通過對建筑物及其附屬設施的綜合評價計算出補償金額;
三是停產停業損失的補償,有合法的養殖手續和經營許可證,根據實際產值,可以獲得停產停業損失補償;
第四,設備折舊和搬遷補償,經評估的農場設施設備折舊補償,搬遷期間農場剩余物資的補償搬遷費用可以得到補償。
第五,牲畜出欄補償,一般根據現有牲畜的大小和類型進行。
為改善城鄉環境,2016年,國家開始出臺禁養區相關政策,禁止任何單位和個人在指定范圍內飼養畜禽,并要求已建養殖場依法關閉。禁養區政策實施后,不少養殖場面臨拆遷。有證件的合法農場要予以拆除,并給予補償。對一些手續不全的養殖場要根據具體情況進行分析。從嚴格意義上講,非法農場是得不到補償的。
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簡介:
法學學士學位,上海律師協會會員。自執業以來,專注律師實務及法律研究,致力于經濟糾紛、公司企業、損害賠償、婚姻繼承等民商事領域的訴訟、仲裁,非訴法律顧問、風險防范等法律服務。秉承“遵法、敬業、誠信、高效”的執業理念,致力于為客戶提供高質量、高效率、全方位的法律服務,受到客戶的一致好評。在交通事故、婚姻繼承、債權債務、動拆遷、勞動人事等常態法律領域,有著獨到的見解及豐富的辦案經驗。楊麗娟律師執業以來成功辦理數百起訴訟、仲裁及非訴案件,為大中型企業及個人提供過大量法律顧問服務及專項法律服務。全面準確提供法律分析及解決方案,善于解決復雜疑難案件。
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