棚戶區(qū)改造貨幣化安置有三種形式：一是政府組織棚戶區(qū)居民自主購買安置房；

二是政府購買存量商品房作為安置房；

三是對棚戶區(qū)居民以貨幣形式給予一次性補償。會議指出，實施棚戶區(qū)改造貨幣化安置，是中央、省、市政府穩(wěn)增長、保形勢、惠民生的重大舉措，能夠有效滿足群眾多樣化需求，縮短安置周期，并使棚戶區(qū)的舒適生活由“期貨”變?yōu)椤艾F(xiàn)貨”，這也是商品房去庫存的有力抓手。會議強調(diào)，棚戶區(qū)貨幣化安置要遵循自愿原則，在尊重人民群眾自主選擇補償方式的前提下，推進棚戶區(qū)貨幣化安置。

《洛陽市棚戶區(qū)貨幣化安置實施辦法》提出，對選擇貨幣化補償?shù)模稍谠a償標準的基礎(chǔ)上給予一定比例的購房補貼，具體比例由各縣（市）、區(qū)確定最高不得超過房屋評估價值的10%（對于棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)的工業(yè)用地，無土地證、房產(chǎn)證、違法占地、違規(guī)建設(shè)的，不享受貨幣補償涉及的優(yōu)惠政策）。

根據(jù)《關(guān)于支持農(nóng)民和外來人員購買商品房的意見》，農(nóng)民和外來人員在規(guī)定期限內(nèi)在市區(qū)購買商品房，可享受契稅貨幣補貼、按揭貸款貼息等多項優(yōu)惠政策和補貼，《意見》提出，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定一系列有吸引力、價值高的團購、一次性付款促銷優(yōu)惠措施，有力刺激住房消費。各商業(yè)銀行要提高房貸審批效率，確保房貸手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)貸款到位。

調(diào)動農(nóng)民和外地人進城購房的積極性，有利于穩(wěn)定住房消費，刺激社會需求，有利于房地產(chǎn)企業(yè)籌集資金，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。有關(guān)部門要盡快完善意見文本，盡快組織實施，密切跟蹤政策實施效果，并根據(jù)新形勢新變化及時作出相應(yīng)調(diào)整，使政策真正發(fā)揮穩(wěn)增長、惠民生的作用。

原則上通過《洛陽市政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù)實施辦法》。政府向社會力量購買棚戶區(qū)改造服務(wù)，是指政府按照購買服務(wù)的相關(guān)制度，向承擔(dān)者購買基本住房保障服務(wù)的模式。根據(jù)洛陽市棚戶區(qū)的實際情況，棚戶區(qū)居民可與改造人員協(xié)商具體補償事宜，找到雙方都能接受的補償標準。如果棚戶區(qū)發(fā)生經(jīng)濟糾紛，需要尋求專業(yè)律師的幫助，并在網(wǎng)上咨詢德凱的征地拆遷法律小組，獲取專業(yè)意見。你知道嗎