一、江北區(qū)2020年征地補(bǔ)償是多少

重慶市江北區(qū)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：18000元/畝;

重慶市江北區(qū)征收土地人員安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：38000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

二、征地流程

1、確定征地項(xiàng)目

2、征地告知

3、征地調(diào)查

4、征地聽證

5、組織聽證/放棄聽證

6、與被征地村簽訂征地協(xié)議

7、征地審批

8、省級(jí)或省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)

9、發(fā)布征收土地方案公告

10、征地補(bǔ)償安置方案報(bào)區(qū)政府審批

11、征地補(bǔ)償安置方案公告

12、撥付征地補(bǔ)償費(fèi)

13、辦理社會(huì)保障

三、征地補(bǔ)償計(jì)算公式

(一)土地補(bǔ)償計(jì)算公式

1、土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)

2、安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)

(二)青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式

青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)

(三)安置人數(shù)計(jì)算公式

征地時(shí)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

(四)大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式

大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16

2018年江北區(qū)的征地補(bǔ)償數(shù)值只能作為參考值，實(shí)際金額要在計(jì)算后得出。計(jì)算公式中，人數(shù)、年產(chǎn)值、被征地?cái)?shù)、補(bǔ)償倍數(shù)都是影響最終金額大小的項(xiàng)目。土地上的青苗附著物補(bǔ)償按照產(chǎn)值計(jì)算，此項(xiàng)和安置人數(shù)都有自己的公式。水利水電工程的計(jì)算固定了年產(chǎn)值的倍數(shù)。

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