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新房是否受法律保護(hù)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 166人看過(guò)

1、 新住宅受法律保護(hù)嗎？在中國(guó)，只要是合法的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，都受法律保護(hù)，任何人都不能侵犯?jìng)€(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四條的規(guī)定，國(guó)家財(cái)產(chǎn)權(quán)、集體財(cái)產(chǎn)權(quán)、私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。（1） 什么是房屋內(nèi)部認(rèn)購(gòu)？

一般開(kāi)發(fā)商所指的這種內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，是在辦理預(yù)售許可證之前的一種認(rèn)購(gòu)。這個(gè)時(shí)候，你可以先決定你喜歡的房子，錢應(yīng)該可以退。預(yù)售許可證和面積審核通過(guò)后，簽訂正式的房屋買賣合同。（2）內(nèi)部認(rèn)購(gòu)受法律保護(hù)。內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的價(jià)格往往比開(kāi)盤低幾十元到幾百元。建設(shè)部禁止內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。因此，即使部分購(gòu)房者已與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書，甚至簽訂了正式的《商品房買賣合同》，也不能到房產(chǎn)部門登記。當(dāng)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、利益與風(fēng)險(xiǎn)并存時(shí)，購(gòu)房者不能因小而損失大，一旦出現(xiàn)危險(xiǎn)，購(gòu)房者將蒙受巨大損失。

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山東泰祥律師事務(wù)所

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張建松律師，濟(jì)南市歷城區(qū)優(yōu)秀律師，工作經(jīng)歷豐富:擁有律師執(zhí)業(yè)證、拍賣師執(zhí)業(yè)資格證、土地招拍掛主持人證、拍賣行業(yè)從業(yè)資格證、演出經(jīng)紀(jì)資格證等職業(yè)資格證書。張建松律師擁有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，長(zhǎng)期從事民商事領(lǐng)域、建筑工程領(lǐng)域、婚姻家事領(lǐng)域的律師服務(wù)工作，對(duì)拍賣行業(yè)、土地招拍掛程序、招投標(biāo)程序、文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。 張建松律師目前執(zhí)業(yè)于山東泰祥律師事務(wù)所。

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