第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

個人租房流程是怎樣的呢

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 343人看過

租房大軍日益增加,不知正在閱讀本文的你是否也是其中一員,反正小編是租房大軍的一員。那么,我們個人租房的流程到底是怎樣的呢?我們平常租房子的手續是否齊全,具有保障呢?接來下,小編就給廣大租房人士帶來福音了,詳細介紹了個人租房的流程。

一:租房正規過程

1、租房雙方簽訂房屋租賃合同

2、房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件;

3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同).并索取復印件做為合同附件;

4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委托書

5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明;

6、如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的50%。

二:租房注意點

1、不能提供產權(原件)的房主勿信;

2、產權證與身份證不對號的勿信 ;

3、向住所公安局確認身份證號碼;

4、向居委會(或鄰居)了解房東情況.查看描述是否與房主相同;

5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心。

三:租房后最好由當事人雙方辦理房產租賃登記備案

為便于管理及對當事人權益的保護,我國目前對房屋租賃合同實行登記備案制度。根據上海房屋租賃條例》的規定,房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15天內,租賃當事人持租賃合同及有關材料到房屋所在地區、縣房地產交易中心辦理登記備案,但上海國營農場范圍內房屋,租賃合同由市房地局在農場系統設置的房地產交易登記受理處(下稱農場系統受理處)辦理登記備案。 在辦理登記備案手續時,要提交下列材料:

1、房地產權證或者其他權屬證明;若向外來流動人員出租的,還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;

2、出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的,還應當提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的,應提交委托合同;代理出租的,應提交房屋所有權人委托代理出租的證明;

3、承租人在辦理房屋租賃登記備案[/url]手續時應提交自己的個人身份證明或者企業、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人,在提交的個人身份證明中,居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照;香港澳門的個人,應當提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣個人,應當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業、其他組織,應當提交經公證或者認證的登記注冊證明。

房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案,上海房地產交易中心或農場系統受理處應予受理。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉利玲

劉利玲

執業證號:

14101201711766789

河南豫龍律師事務所

簡介:

劉利玲,研究生學歷,河南豫龍律師事務所專職律師,擅長:房屋買賣合同糾紛、借貸合同糾紛、租金合同糾紛、交通事故糾紛、保險合同糾紛、醫療事故糾紛、人身損害賠償糾紛、離婚析產糾紛、遺產繼承糾紛、拆遷安置糾紛、刑事辯護、刑事會見等

微信掃一掃

向TA咨詢

劉利玲

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 广宗县| 横峰县| 毕节市| 丰台区| 休宁县| 二连浩特市| 安顺市| 通州区| 清河县| 泰来县| 津市市| 新宁县| 华蓥市| 西华县| 永宁县| 新乐市| 淄博市| 钟山县| 苗栗县| 旬邑县| 习水县| 广元市| 新龙县| 巴南区| 九龙县| 长汀县| 长岭县| 内丘县| 江川县| 柳江县| 桓台县| 二手房| 高陵县| 靖远县| 富宁县| 弋阳县| 外汇| 桑植县| 新民市| 灵丘县| 改则县|