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寧波
被拆遷戶能否購買農村房屋
農村房屋可以買賣，但農村宅基地不能隨意買賣。如果我進城了或者離開了農村，我想把家鄉農村的房子賣掉。我不能買給城里有戶口的人，但我可以買給同村的村民或者經有關部門批準落戶的農民。當然，它只能算作建筑物的錢，而不能算作土地的錢。
根據《中華人民共和國土地管理法》第62條規定，“農村村民只能擁有一處宅基地”。因此，村民取得新宅基地后，不應繼續占用原有宅基地，必須及時歸還村委會，村委會根據村規劃方案另行安排。中國的土地是全民所有或者農民集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款規定：“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。”該法第六十三條還規定：“農村集體土地使用權不得轉讓、轉讓、出租用于非農建設?！?。
農村住房的交易還需要一定的條件，具體如下：
1。農村住房不同于城市住房。它的土地屬于農村集體成員，所以買房子的人一定是村里的村民。出賣人必須有權占有、使用和處分該房屋，才能出售該房屋。
3。一個農村家庭只能有一塊宅基地，有宅基地的村民不能再申請購買宅基地。如果購房者不符合條件，就無法進行農村房屋交易。農村房屋出售有一個非常重要的條件，那就是必須征得村民委員會的同意，因為農村集體經濟組織有權對這種產權進行實質性的處分。
當然，房屋買賣不是小事，必須有合同，所以拿到村委會出具的證明后，雙方可以協商簽訂買賣合同。無論是在城里買商品房，還是在農村買房，都要辦理相關手續，簽好合同。欲了解更多法律知識，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎
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