第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

無證房屋拆遷補償比有證的要低得多,怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 964人看過

無證房屋的拆遷補償遠低于有證房屋。

沒有房產(chǎn)證的房屋屬于違法建筑的,不予賠償。如果是無房產(chǎn)證的合法建筑物,當事人對賠償不滿意的,不能簽訂賠償協(xié)議,也不能提起行政訴訟。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的,依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費等訂立補償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補償協(xié)議簽訂后,一方不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應當報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案,在房屋征收范圍內(nèi),依照本條例的規(guī)定作出補償決定以后會公布的。賠償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟?!恫疬w補償協(xié)議無效認定規(guī)則》拆遷補償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人簽訂的明確拆遷補償安置中權(quán)利義務的協(xié)議,主要包括:補償方式、補償金額和支付期限、安置房的位置和面積、搬遷費、臨時安置費、搬遷期限和過渡方、過渡期。有效的賠償協(xié)議受法律保護,無效的賠償協(xié)議不受法律保護。根據(jù)《民法通則》和《合同法》的有關規(guī)定,拆遷補償協(xié)議無效的情形如下:。不具有民事權(quán)利能力(或主體資格)的被拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議無效。

2。拆遷人與非安置房所有人、權(quán)利人之間的拆遷補償協(xié)議無效。三。被拆遷人是無民事行為能力人的,與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效;被拆遷人是限制民事行為能力人的,與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議應當經(jīng)其法定代理人或者監(jiān)護人批準,否則無效它是無效的。

4。代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)限,未經(jīng)權(quán)利人認可而簽訂的拆遷補償協(xié)議無效。

5。拆遷補償協(xié)議損害公共利益的,或者以欺詐、脅迫手段訂立合同的,或者損害國家利益的,該協(xié)議無效。協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的,視為無效。

除上述情形和有關法律法規(guī)無效外,依法訂立的其他拆遷補償協(xié)議受法律保護。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果沒有房產(chǎn)證的房子是違章建筑,將不予賠償。如果是沒有房產(chǎn)證的合法建設,如果當事人對補償不滿意,就不能簽訂補償協(xié)議,提起行政訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
俞麗羽

俞麗羽

執(zhí)業(yè)證號:

13611202110378043

江西盛義(婺源)律師事務所

簡介:

本人畢業(yè)于華東交通大學。有豐富的買賣合同經(jīng)驗。擅長合同、離婚、交通事故糾紛。

微信掃一掃

向TA咨詢

俞麗羽

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 通道| 资阳市| 眉山市| 葵青区| 宜春市| 兰坪| 溆浦县| 那坡县| 沽源县| 南皮县| 岢岚县| 开封市| 桐乡市| 千阳县| 阿克陶县| 苏尼特右旗| 八宿县| 中阳县| 平武县| 遵义市| 抚松县| 甘德县| 江城| 恭城| 临江市| 拜泉县| 花莲县| 隆回县| 汝州市| 六安市| 灵川县| 科技| 龙山县| 弥勒县| 沁阳市| 云阳县| 阳高县| 色达县| 许昌县| 拉萨市| 天津市|