在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介二手房買賣合同包括哪些方面
根據(jù)二手房交易中的現(xiàn)實(shí)狀況，中介二手房買賣合同應(yīng)包括但不限于以下幾方面：
1.合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號(hào)等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況、抵押情況，以免對(duì)對(duì)以后產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間以及房款的交付方式造成影響。
2.合同中應(yīng)約定房屋按套轉(zhuǎn)讓，可避免因雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)證上面積的理解不同而產(chǎn)生的糾紛。
3.合同中應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)證過戶方式及稅費(fèi)支付方式的約定，能讓雙方對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)做到心中有數(shù)。
4.合同中應(yīng)明確房款的支付方式和時(shí)間的事先約定，以避免因約定不清而產(chǎn)生糾紛和糾紛發(fā)生后因無相應(yīng)的約定而導(dǎo)致的糾紛無法處理的情況。
5.合同中應(yīng)明確房屋的交付方式，為買方什么時(shí)候能取得房屋的使用權(quán)提供了保證，也對(duì)因賣方逾期交房產(chǎn)生的糾紛如何處理提供了依據(jù)。
6.合同中要明確約定了中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間什么情況該承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任。
7.合同中要明確雙方爭議的解決方式，確保一旦糾紛產(chǎn)生后能按照合法、有序的方式去解決。
以上是合同買賣雙方應(yīng)該在合同中明確的事項(xiàng)，如果后期有什么問題，也好有個(gè)根據(jù)，按照合同約定行事，而不至于產(chǎn)生糾紛。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
股東大會(huì)律師鑒證需要多少費(fèi)用
2020-12-08工傷鑒定有什么用,工傷鑒定程序是怎樣的
2021-03-22婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)有什么區(qū)別
2021-03-25家庭暴力法律新規(guī)定
2020-12-16男方在女方孕期提離婚會(huì)凈身出戶嗎
2021-02-19發(fā)回重審的案件能否移送管轄
2020-11-14合同糾紛判決后多長時(shí)間執(zhí)行
2021-03-21交通事故傷殘級(jí)別
2020-12-23勞動(dòng)合同無效可以要求賠償嗎
2021-01-07如何去法院辦理提存
2020-11-23小區(qū)景觀燈漏電致女童死亡,物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任嗎
2021-01-13房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-01-10剛簽的勞務(wù)派遣合同改簽外包合同合法嗎
2021-03-08工傷和意外險(xiǎn)的醫(yī)療費(fèi)怎么樣賠償
2021-01-22壽險(xiǎn)理賠中主訴證據(jù)效力的認(rèn)定
2021-01-08意外傷害險(xiǎn)中的意外傷害是指哪些情況
2020-12-10網(wǎng)絡(luò)上訂立的保險(xiǎn)合同需要注意音頻形式的說明
2020-11-20保險(xiǎn)合同糾紛適用什么規(guī)定
2021-01-10家中失火保險(xiǎn)可以賠嗎
2021-01-24交通事故中對(duì)方摩托車沒有手續(xù)保險(xiǎn)公司會(huì)賠對(duì)方車輛損失嗎
2021-01-03