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寧波
租賃物業(yè)的所有權(quán)尚未達(dá)成一致。租賃物業(yè)應(yīng)歸哪一方所有
《中華人民共和國合同法》第二百五十條規(guī)定：“租賃期滿，出租人和承租人可以約定租賃物的所有權(quán)。對(duì)租賃物的權(quán)屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的產(chǎn)權(quán)屬于出租人。”。如果承租人因損壞、丟失、扣押或與其他物品混合而無法歸還租賃財(cái)產(chǎn)，出租人有權(quán)要求承租人給予合理賠償。如果雙方同意租賃期滿后租賃財(cái)產(chǎn)歸承租人所有，承租人已支付大部分租金但無法支付剩余租金，出租人終止收回租賃財(cái)產(chǎn)的合同，收回的租賃財(cái)產(chǎn)的價(jià)值超過承租人所欠的租金和其他費(fèi)用，承租人可以要求部分返還。因此，如果承租人無法支付剩余的租金，如果出租人收回租賃財(cái)產(chǎn)，應(yīng)評(píng)估收回時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。如果市場(chǎng)價(jià)值超過承租人應(yīng)支付的租金和相關(guān)費(fèi)用，承租人有權(quán)要求出租人退還金額
根據(jù)上述介紹，法律中對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬于哪一方有相應(yīng)的規(guī)定。我相信在閱讀了上述介紹后，每個(gè)人都對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬于哪方的法律知識(shí)有一定的了解。如果您在這方面有任何進(jìn)一步的法律問題，請(qǐng)咨詢律霸 Network的律師，他們將為您提供專業(yè)的答案該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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