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寧波
租用場地時應注意哪些問題
租用場地時應該注意哪些問題？主要重點應放在公司地址的證明、公司地址所需的證明以及在特殊情況下如何提供證明上。同時，除上述注意事項外，還需要注意的是，在簽訂場地租賃合同時，簽訂日期應在企業名稱核準通知書日期之后
>（1）公司地址可以通過以下方式證明：
<1。《非住宅房屋所有權證》復印件2。國有土地《土地使用權證》復印件
3。房屋管理部門出具的《房屋租賃許可證》復印件
4。土地管理部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件
5。對于尚未取得《房屋所有權證》或《土地使用權證》的國有土地上新建房屋，請提供建設部門頒發的《建設許可證》復印件
6對于尚未取得“房屋所有權證”或“土地使用證”的新購房屋，請提供該商品房的購房合同、發票和預售證書復印件；施工許可證
7。對于尚未取得《房屋所有權證》和《土地使用證》的公共管理房屋，應提供房屋管理部門頒發的相關產權證書。對于臨時無法提供產權證書的集體土地上建造的房屋，如果產權屬于鄉鎮政府，鄉鎮政府可以頒發場地使用同意書
1。如果是租賃，請提供房屋租賃協議（出租人應為房屋所有人，承租人應為申請設立的企業；如果是轉租，請提交轉租協議 2如果該物業由母公司提供給其子公司免費使用，則應提供母公司出具的免費使用證明，提供股東出具的自由使用證明 （3）如果一樓建筑和二樓以上（包括二樓）的住宅建筑用作經營場所，應單獨提交規劃部門的審批意見。以下特殊情況將得到相應處理： 1。由住房管理部門直接管理的公共住房，已完成“住宅轉非農”手續，或軍隊擁有的住房，已被軍隊有關部門批準為營業場所。屬于二層以上住宅的，不再報規劃部門審批 1。如果上述“房產證”上的地名與實際地名不符，應提供地名辦公室的證明（地名辦公室的證書必須注明原地名，同時注明新地名） 如果實際營業地址尚未確定門牌號，申請人應提供場地具體位置的說明。基于上述情況，編輯整理了場地租賃的相關信息。由此可以看出，重點應該放在公司地址的證明、公司地址所需的證明以及在特殊情況下如何提供證明上。同時，除上述注意事項外，還需注意的是，簽訂場地租賃合同時，簽訂日期應在企業名稱核準通知日期之后。更多相關問題，綠霸網站提供專業法律咨詢
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