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寧波
承租人是否可以轉租租賃物業
來源:
律霸小編整理
·
2024-05-15
·
87人看過
1、 承租人可以轉租租賃的房屋嗎？“轉租”是指承租人不退出租賃關系，將租賃物交由第三人使用，并在承租人與第三人之間形成新的租賃關系的行為。關于承租人是否有權轉租租賃物，世界上主要有三種立法模式：
（1）限制性模式，即未經出租人同意，不得將租賃物轉租給第三方。根據德國《民法典》第549條第（1）款的規定，“未經出租人同意，承租人不得將租賃物轉讓給第三人使用，特別是不得將租賃財產轉租給他人。”日本《民法》第612條規定，未經出租方同意，承租人不得轉讓其權利或轉租租賃財產。之所以采用這一規定，是因為
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