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寧波
房東能在租賃協議中出售房產嗎
來源:
律霸小編整理
·
2024-05-15
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房東可以在租賃合同中出售租賃物業嗎？新的民法典將于2021年1月1日起施行。《民法典》第726條【房屋承租人的優先購買權】出租人出賣租賃物的，應當在出賣前的合理期限內通知承租人，承租人有平等優先購買權；但是，如果房屋的共有人行使優先購買權，或者出租人將房屋出售給近親屬，則不適用這一規定。如果出租人履行了通知義務，而承租人在十五天內未明確表示購買，則應視為承租人放棄了優先購買權
只要滿足以下兩種情況之一，就可以適用買賣不破租賃的原則：1。已登記的租賃合同可以適用不違反租約的買賣原則，并且
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